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商品房转让通用合同

2024-01-11 来源:榕意旅游网

  甲方(转让方):

  (身份证号):

  乙方(受让方):

  (身份证号):

  担保人:

  (身份证号):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议:

  一、甲方将其位于 乌拉盖管理区团结小区 号楼 单元 室 房产一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售。

  二、该房产为新建房屋,尚未办理房地产登记手续,该房屋建筑面积 平方米 (此面积为房产测绘面积)。

  三、转让时间:双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方,乙方交付房屋交易押金 贰万元整 后交房。

  四、转让价格:该房产双方议定总价款为 元(大写 ) 。

  五、付款方式:自合同签订之日起,乙方必须在 年 月 日之前一次性付清房屋转让总款。若乙方未按照规定时间支付房价总款,甲方有权收回房屋所有权,房屋交易押金作为甲方补偿不再退回,如乙方办理完房产手续,退房时所发生的一切费用由乙方承担。

  六、若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助。

  七、乙方购买甲方房屋后,如遇拆迁等情况,所获赔偿归乙方所有,与甲方无关。 八、担保人对乙方在本合同项下的房款承担连带保证责任。如乙方没有按约定履行或者没有全部清偿其房款,甲方有权直接要求担保人承担保证责任。担保人应在付款期限内起10个工作日内履行清偿义务。

  九、本协议未详尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并可签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力。

  十、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决。协商不成,交人民法院处理。

  十一、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。

  十二、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,担保人留存一份。

  甲方(签字): 20xx年 月 日

  乙方(签字): 20xx年 月 日

  担保人(签字): 20xx年 月 日

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