装修工程质保期规定是多久

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装修工程质保期规定是多久

装修工程自竣工验收之日起，计算基础装修保修期为2年、有防水的厨房或卫生间及水电改造项目保修期为5年。一般情况下，水电基础施工保修期为3-5年，瓷砖、地板，家具保修为3年以内。

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在现实生活中，当我们购买房子之后，对于房子的装修装饰是十分注重的。这是因为对于房子的装修，不仅影响房子的美观，并且关系到房子的实用性的问题。为了促进装修工程的质量建设，我国对于装修工程质保期作出了相关规定。接下来，针对装修工程质保期规定的问题为大家作出详细介绍。

一、装修工程质保期规定是多久

建设部的《房屋建筑工程质量保修办法》规定：

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限：

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏，为5年：

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年;

(五)装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起汁算。

按照建设部出台的相关规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，水、电、防水工程是5年。

装修后保修期一般是2年的，主要是看看你合同签订的是几年，一般的话正常保修是2年，隐蔽工程是5年，不同装修公司保修时间是不一样的。

建筑装饰装修工程实行质量保修制度。在正常使用条件下，建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的，按照约定执行。保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

这项规定是以前的法律法规中所没有的，按照这一规定，该办法实施后，无论是一次还是二次装修，装修单位都负有保修义务，建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建筑装饰装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

二、质保金的相关规定

设备安装工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。具体金额由双方进行约定。合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。 在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。 剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。

综上所述，装修工程质保期规定的时间一般为两年，但是如果是隐蔽工程，则为五年。需要我们注意的是，关于装修工程双方之间在签订装修工程合同的情况下，对于装修工程质保期，也作出详细和具体的规定，我们可以依照合同上面签订的时间为准，除此之外，大家还应当注意，质保期和质保金的区别问题。