第一章 总体概述
一、概述
本工程为中国农业银行股份有限公司海门市支行营业办公用房消防系统改造后继维修工程，建筑面积约6890平米，主要施工项目为室内营业区、办公管理区、电梯区、卫生间等几大部分，主要分部分项工程：地面600*600米黄色玻化砖；各房间为轻钢龙骨纸面石膏板到顶，墙面局部300*450无缝砖；天花吊轻钢龙骨纸面石膏板平面，营业厅顶层乳胶漆，木门装饰，防火门替换等。本装饰工程要求材料优良，手工精良，而且两者要完美的结合,我方精心设计并制定了施工的质量，工期安全等各项目标和具体措施。我们将以公司丰富的施工经验,完善的管理,确保工程按质如期完成。
二、编制依据
1）招标人提供的工程装饰施工图纸
2）中国农业银行股份有限公司海门市支行营业办公用房消防系统改造后继维修工程招标文件。
3）招标人提供的相关附件资料（主要材料品牌、规范、图纸以及有关说明 4）江苏省建设工程费用定额（2009），建设工程与装饰工程量清单计价规范（GB50500-2008）,江苏省建筑与装饰工程计价表（2003），江苏省安装工程计价表（2004），江苏省建设工程量清单计价项目指引（2004），全国统一建筑安装工期定额（2000）苏建安（2000），283号关于贯彻执行全国统一建筑安装工期定额的通知。
5）近期南通市工程造价信息。
6）根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司的工程施工经验。
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三、 编制原则
1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。 2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。
3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。 4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。
5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。 7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。
8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。
第二章、施工组织总体设计及管理班子配备
一、施工目标
针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施工管理目标： 质量目标：确保优良，争创样板
安全目标：无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在1‰以下. 工期目标：根据甲方有关要求，并结合我单位施工力量，工期控制在60天内 。
二、施工方案制定原则
在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：
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1． 认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，
执法必严，违章必纠，一抓到底的原则。
2． 制定合理的施工方案，科学的技术措施，可行的工程进度。 3． 组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。 4． 配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。 5． 确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。 6． 合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。
7． 做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可的方便服务。 8． 运用电脑辅助管理，合理的配置资源，对项目进行动态管理。 三、 针对性及工段划分
本工程内容主要以吊顶、墙柱饰面、地砖铺贴、油漆涂料工程等，施工先以顶、墙再地，饰品安装及零星工程穿插进行的原则。 油漆、玻璃等作业在各施工段穿插进行，原则上按油漆---乳胶漆、金属工程---玻璃的顺序进行施工。
安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。
四、现场组织机构
本工程施工中，为了确保业主的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，精心组织施工。
我公司将组建本工程项目经理部，项目经理作为本工程中的全权代表，负 责工程的全面工作，同时设项目技术负责人一名，负责施工生产安排、机械设备及人员调度及各专业的协调管理，以及施工技术、质量、安全和内业资料等方面
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的管理。以上为该工程的领导层，负责工程的计划、协调、监督与控制。下设质检员、安全员、施工员各1名和各专业工长，将对工程的工期、质量、安全等进行高效率、全方位的管理与控制。工地管理人员必须按项目经理部的意图具体组织施工，认真负责各自专业范围内的管理工作。项目作业层由公司统一安排，抽调具有较好操作技术和操作经验的工人组成。
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项 目 经 理 技术负责人 质检员 安全员 施工员 材料员 瓦工班 电工班 木工班 电焊工 油漆工 南通天诚装饰工程有限公司
主要施工管理人员表
项目工程师 姓名 职务 总计里 职称 曾负责建设的工程项目 中国人民财产股份公司南通分公司、南通市交通规划设计研究院有限公司、南通市体臣卫校、南通市口腔医院等工程 中国人民财产股份公司南通分公司、南通市交通规划设计研究院有限公司、南通市体臣卫校、南通市口腔医院等工程 类似工程 项目经理 刘荣兵 中级 技术负责人 许金文 总工程师 项目经理 工程师 质检员 材料员 安全员 预算员 中级 项目负责人 项目工程师 质量管理 材料管理 安全管理 计划管理 陈钢 管磊 张泉 吴康太 王振祥 秦玲玲 中级 类似工程 中级 类似工程 技术员 类似工程 技术员 类似工程 技术员 类似工程 助工
第三章、劳动力计划、机械配备、现场平面布置及才材料投
入的可行性及可靠性
一、 技术准备
1.施工前组织全部施工人员作全面技术交底，图纸会审等工作，做到人人心中有数，熟悉各项任务。
2.编制施工图预算及施工组织设计，对工程的主要部位及特殊施工方法编写单项技术方案措施。
3.了解施工现场情况，组织机械设备进场及检修以待使用。
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4.做好临时用电，临时用水及临时设施的搭设工作。 5.做好消防设备保护及空调电源、电话线路保护。
6.组织施工管理人员及劳动力的组织调配入场，满足施工要求。 二、 机械资源准备 1.施工机械设备准备：
施工机械设备需用量一览表
机械设备名称 型号规号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 圆盘锯 刨板专用机 平面抛光机 大理石切割机 射钉枪 直钉枪 砂浆搅拌机 电锤 电焊机 数国 别 制 造 年 份 2010 2010 2009 2010 2010 2009 2009 2009 2010 2010 2009 2009 2009 2010 额定功率(KW) 2.5 3.0 0.5 0.5 0.5 0.5 1.2 25—40 1.0 2.0 1.5 2.40 2.0 生产能力(MH) 备注 格 Φ200 KD-150 KQ256 KC-11 量 产 地 2 1 1 1 25 15 1 25 2 20 2 1 1 2 徐州 上海 上海 上海 上海 温州 南通 上海 徐州 上海 徐州 广州 上海 上海 6
10 手枪钻 11 砂轮切割机 12 修边机 13 空气压缩机 14 打孔机 南通天诚装饰工程有限公司
15 蚊钉抢 20 广州 2010 0.2
三、 施工劳动力准备
结合本工程用工情况,按工程施工阶段劳动力安排计划
劳动力安排计划表
工种 拆除 工程 隔墙 工程 吊顶 工程 给排水工程 墙面 工程 地面 工程 粉刷 工程 安装 工程 瓦工 木工 1 5 2 2 2 6 3 2 6 4 1 2 6 2 2、、 5 1 4 4 电工 油漆工 壮工
四 、现场准备
1.根据施工平面布置图进行临时水电管线布设。 2.与有关单位联系，搞好现场移交，安排拆除。 3.安排组织材料、机具进场。 4.分期分批安排各工种进场 施工用电、用水计划
五、施工现场平面布置及临时设施布置
依据JGJ59-99规范要求，对现场施工配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电、两极保护。施工机具做到一机一闸一保险，保证施工安全。
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现场设主电箱接驳位置按业主提供电源引入主配电箱，施工机具用电再从分箱接出。根据施工要求，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域（较小）临时拉线照明。
水源从业主规定处接出，接口处设专用接水容器，容积在2m³，便于接水防止外溢。既能满足施工用水，又能满足消防要求。 1 .材料堆放和运输
现场材料的运输和存放的流畅、有序，是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。为了保证施工安排，为此在现场设置普通仓库和危险品仓库分别存放材料。为保证材料的使用，本工程配备足够劳动力以满足材料运输需要。
大块状材料由运输车辆运抵现场后直接运至现场各区域的临时材料堆房点，以尽可能减少二次搬运。
其他材料放置于现场普通仓库内，油漆设置专门的危险品仓库进行存放。 2. 临时设施布置
由于施工现场面积不大，现投标时暂按在场外解决生活设施考虑，仓库、办公室在征得业主同意后在现场设置，并派专人负责每日清理，以保证施工现场整洁、有序。
六、材料投入计划的可行性及可靠性 1．
严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准”进行材料采购。 2．
本工程所需的材料，采购前必须按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价，并经业主书面审定、认可后方可进行购买。积极协助业主对主材的选用、调研、
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把关。 3．
对所购材料的设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。 4．
采购的材料和设备设施必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。 5．
为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。 6．
建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。 7．
贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。 8．
所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。
第四章、各分项工程的施工方案
一、吊顶工程
吊顶施工前，顶棚以上之电器布线、接线、空调管道、消防管道、供水
管道、报警线路等必须安装到位，并且进行有效措施保护，以免破坏原有空调、给排水管道、消防报警及喷淋系统。并复核其高度是否与图纸相符。根据吊顶的设计标高于四周墙上弹线，须清晰、准确。 。
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1、 轻钢龙骨纸面石膏板安装
轻钢龙骨安装，其施工程序为：弹线定位，固定悬吊体系、安装与调平龙骨。铝合金龙骨吊顶的施工工序为：施工准备─弹线放样─设置吊杆─安装龙骨─安装面板。轻钢龙骨吊顶的弹线放样、吊杆的设置以及排板分格的方法与上述的轻钢龙骨吊顶的操作工艺相同。600*600矿棉板的龙骨为通用型轻钢龙骨。石膏板采用搁置平放法：采用T型铝合金龙骨或轻钢龙骨时，矿棉板轻轻地放在铝合金方框内（即完成吊顶安装）。 2、注意事项
1）安装龙骨前，要与照明、通风、消防等专业施工作业图纸会审工作，统一处理标高、预留孔洞等问题，以使灯具、消防自动喷淋、烟感器、风口等设施与吊顶妥善衔接，其悬吊系统与吊顶分开，自成体系。
2）遇有高低跨时，应先安装高跨再安装低跨。检修孔、上人孔、通风口等部位，在安装龙骨时，应留出位置，并将封边的横撑龙骨固定好。 3）为防止吊顶上下晃动，可作辅助支撑。
4）龙骨安装后，应作全面校正，校正后将所有吊挂件、连接件夹紧。
二、墙面瓷砖工程 1、材料要求
（1）根据设计要求，确定材料的品种颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制，检查其强度，吸水率等性能。
（2）膨胀螺栓，连接铁件，连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需的连接件的质量，必须符合要求。 2、主要机具
台钻、无齿切割锯、冲击钻、手枪钻、卷尺、靠尺等。
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3、作业条件
（1）查瓷砖的质量及各方性能是否符合设计要求。 （2）搭架子，做隐检。
（3）水电设备及其他予留件已安装完。 （4）对参施人员做技术交底。 4、操作工艺
（1）工艺流程 →清理结构表面→结构上弹出垂直线→大角挂两竖直钢丝→石料打孔——→背面刷胶 ——→ 贴柔性加强材料挂水平位置线→支底层板托架→放置底层板定位→调节与临时固定→结构钻孔并插固定螺栓→镶不锈钢固定件→用胶粘剂灌下层墙板上孔→插入连接钢针→将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内临时固定上层墙板→钻孔插入膨胀螺栓→镶不锈钢固定件→镶顶层墙板 （2）工地收货：由专人负责，发现有质量问题，及时处理，并负责现场的瓷砖堆放。
（3）基层准备：清理预做饰面瓷砖的表面，同时进行结构套方，规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出的位置线和分块线。 （4）挂线：根据设计图纸要求，瓷砖安装前要事先用经纬仪打击大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确线，保证顺利安装，并在控制线的上下作出标记。
（5）支底层饰面板托架，把预先安排好的支托按上平线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。
（6）上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对上，固定平钢板，用扳子拧紧。
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（7）底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。
（8）调整固定：面板暂固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫。调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。
（9）顶部面板安装：顶部最后一层面板除了按一般石板安装要求外，安装调整好，在结构与石板的缝隙里吊一通长的20mm厚木条，木条上平为石板上口下去250mm，吊点可设在连接铁件上。可彩铝丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里放填充物，且填塞严实，防止灌浆时漏浆。
（10）清理瓷砖表面：把瓷砖表面的防污条掀掉，用棉丝把石板擦净。 5、成品保护：
（1）要及时清擦，净残留在门窗框、玻璃和金属、饰面板上污物。 （2）认真贯彻合理施工顺序，少数工种的活应做在前面、防止损坏、污染外挂瓷砖。
（3） 拆改架子和上料时，严禁碰撞干挂瓷砖。
（4）外饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他工种操作时不得划伤面漆和碰坏瓷砖。
（5） 完工的外挂瓷砖应设专人看管，遇有危害成品的行为，应立即制止，并严肃处理。
三、楼地面工程
玻化砖地面的施工方法如下： (1) 基层处理
基层处理时应检查地面处有无管线的敷设要求，并将基层用水刷净，如基层
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是光滑的钢筋混凝土楼面，还应将基层表面凿毛。 (2)找规矩
按室内地坪标高及地面构造厚度的要求，将地坪标高线弹在墙脚处的立面上。根据板材的规格在室内取中点，拉十字线。与走道相通的门口处还要拉通线，线的位置一般在门框中间，拉出的标准线固定在墙面上。 (3)试拼和试排
根据十字标准线确定铺砌顺序和标准块的位置，按板材的颜色、纹理和图案进行试拼。试拼后的板材应编号。在十字标准线的位置处铺两条宽度大于板材尺寸的干砂带。按设计要求排好板材，以检查板材与墙柱面等建筑部位的相对位置，确定找平层的厚度。 (4)板材的铺贴
将板材的背面洒水湿润，再用1：2的干硬性水泥砂浆铺摊在湿润过的基层上。每次铺摊的砂浆长度在1m以上，宽度超过板材宽度20～3mm，厚度10～15mm，虚铺砂浆的高度应比地坪标高线高出3～5mm。砂浆的铺摊方向应从室内向门口铺抹。铺板前先用木杠将砂浆刮平、拍实，再用木抹子抹平，并在找平层上均匀地撤一层水泥粉，用刷子蘸水弹在水泥粉上，使之吸水湿润。把背面湿润后的板材对准纵横板缝的位置轻轻下落，下落时应四角同时着地。用橡皮锤轻轻敲实，并用水准尺找平。将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面厚度约1mm的素水泥膏，再将放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。板材的接缝处无镶条时，应将水泥浆灌入缝内2／3的板厚，待其凝结后，再用与板面同色的素水泥浆擦缝。擦缝后应及时清除板面的水泥浆。板材在铺贴时应严格控制板缝宽度，磨光石材的板缝须在1mm以内。地面的石材有图案拼花时，应预先在胶合板上放样制模，最后根据模板的大小裁切石材，这样才能保证放样尺寸的精确度。板材
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铺贴后应养护3d以上，此间禁止上人走动或搬运物品。
四、粉刷工程
基层处理→修补腻子→磨砂纸 →第一遍满刮腻子→磨砂纸→第二遍满刮腻子→磨砂纸→第三遍满刮腻子→磨砂纸→刷第一道乳胶漆→补腻子磨砂纸→刷第二遍乳胶漆→磨砂纸→刷第三道乳胶漆
1．基层处理：将墙面上的灰渣等杂物清理干净，把墙面浮土等扫净,满刷墙锢。 2．修补腻子：用石膏腻子将墙面、门窗口等磕碰破损处、麻面、风裂分别找平补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。
3．第一遍满刮腻子：满刮腻子干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光。
4．第二遍腻子：腻子配比和操作方法同第一遍相同。待腻子干后个别地方再补腻子， 彻底干燥后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净。 5．第三遍腻子: 腻子配比和操作方法同第二遍相同
6.刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。
7.刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。
8.刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。
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五、木门安装工程 1、施工准备 （1）主要机具
应备有粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠、红线包、墨汁、木钻、小电锯等 （2）作业条件
1、门框的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门扇的开启方向，以确定门框安装的裁口方向，安装高度应按室内50㎝的平线控制。 2、门框进入施工现场必须检查验收。门框和扇安装前应先检查型号、尺寸
是否符合要求，有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。
3、木门框靠墙、靠地的一面应刷防腐涂料，其它各面及扇活均应涂刷清油一道。刷油后应通风干燥。
4、刷好油的门应分类码放在存物架上，架子上面应垫平，且距地20㎝～
30㎝，码放时框与框、扇与扇之间应垫木板条通风。如在露天堆放时，需用苫布盖好，不准日晒雨淋。 六、木窗帘盒的制作
1、窗帘盒宽度应符合设计要求。当设计无要求时，窗帘盒宜伸出窗口两侧200～300MM，窗帘盒中线应对准窗口中线，并使两端伸出窗口长度相同。 窗帘盒下沿与窗口上沿应平齐或略低。
2、当采用木龙骨双包夹板工艺制作窗帘盒时，遮挡板外立面不得有明榫、露钉帽，底边应做封边处理。
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3、窗帘盒底板可采用后置埋木楔或膨胀螺栓固定，遮挡板与顶棚交接处宜用角线收口。窗帘盒靠墙部分应与墙面紧贴。
4、窗帘轨道安装应平直，窗帘轨固定点必须在底板的龙骨上，连接必须用木螺钉，严禁用圆钉固定。采用电动窗帘轨时，应按产品说明书进行安装调试。 七、 五金安装工程 1． 门锁、铰链
（1） 门铰链——铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘15㎝，下面一
片的底缘应距完成地面25㎝；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。
（2） 台柜门铰链、门止、拉手——装配位置由设计人员指定。 （3） 门锁——除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面1m。 2． 装配五金：
（1） 所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五
金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。
（2） 凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时
提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。
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2、操作工艺
（1）工艺流程
弹线找规矩→决定门框安装位置→决定安装标高→门框安装样板→门框安装→门扇安装 1、结构工程经过验收达到合格后，即可进行门安装施工。
2、根据室内50㎝的水平线检查门框安装的标高尺寸，对不符合的结构边棱进行处理。
3、室内外门框应根据图纸位置和标高安装，为保证安装的牢固，应提前检查预埋木砖数量是否满足
4、门框安装：根据门尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线；框的安装标高，以墙上弹50㎝水平线为准，用木楔将框临时固定于门洞内，用钉子与木砖钉牢，每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。 5、门框安装前应校正方正，加钉必要拉条避免变形。 6、木门扇的安装
1）检查门口尺寸是否正确、边角是否方正、有无窜角；检查门口高度应量门的两侧，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点画线。
2）合页距门扇上下端宜取立梃高度的1/10，并应避开上、下冒头。合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适,口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3，拧入为木螺丝直径的0.9倍，眼深为螺丝长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或将螺丝拧断。 八、油漆工程
1． 施工工艺
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材料确认 表面处理 环境保护 油漆施工 2． 施工方法与技术措施
（1） 施工前应将油漆的品牌，合格证，色卡及成品样品提交业主，经确
认后方可进料。
（2） 木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝
及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。
（3） 金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂
刷防锈漆，如图纸无规定的，涂刷遍数不少于两遍。
（4） 刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。 （5） 施工时，根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数要求木纹清晰，光
亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。
（6） 涂料工程表面无反碱、咬色、喷点、刷纹、流坠、疙瘩、溅
沫现象、颜色一致、无砂眼、无划痕、装饰线、分色线平直，门窗洁净、灯具洁净。灯光照射检查，无明显不平整处。
九、卫生间零星工程 施工准备
1、材料及安装工具：
（1）进入现场的隔板样式、数量及加工质量符合设计要求，有出厂合格证。 （2）五金配件的种类、规格、型号符合图纸要求，并与卫生间隔板相匹配且产品
质量合格。
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（3）安装工具:电锤、改锥、电钻、曲线锯等。 2、作业条件:
（1）卫生间隔断进入施工现场必须检查验收，安装前应先检查型号，尺寸是否符
合要求。
（2）现场安装队我们实行队长负责制，由队长负责统筹协调施工期间的一切事宜。 （3）严格按照施工程序，确保施工质量。
（4）注意卫生间隔断门板的开启方向及测量的尺寸，以确保安装时的门的裁口方
向。 工艺流程：
（1）现场检查---（2）派线确位---（3）安装标高---（4）配件定位---（5）安装调试---（6）清理打胶---（7）安装验收
1、现场检查：查看图纸复量尺寸，检查图纸与现场是否相符，检查瓷砖，卫生洁
具等相关的成品有无损坏之处，特殊工艺的按照甲方和监理确认的施工图施工。
2、派线确位：标好墙面尺寸，保持水平，垂直、大片应安在两坑正中间（或按现
场要求操作）。
3、安装标高：根据测量的图纸检查卫生间隔断安装的标高尺寸。
4、配件定位：按照标高，设计和监理确认通过的五金件（合页、门锁、拉手、支架、横梁）设计确认通过，安支架时保持两边间距尺寸一样，安大片直角时，保证在中间位置（分中），上下两端保持18公分，（直角中心点）根据情况有管道，腰线应量好尺寸，再开口，缝口不超过0.1厘米（直角）,注意不要打坏墙砖或地砖，安合页时，门上下两端保持16厘米，门下端与中小片高低一样，合页螺丝安装在（打眼时应控制在小于1厘米深度，尔后上螺丝，安锁时应注意如有台阶锁芯的位置距门下端85厘米，如有残疾人坑，应与有台阶锁位置一样平行，锁一定要端正，灵活自如，锭横梁应在中小片上固定螺丝或钉子， 锭塑板或角铝应从反面安圆头螺丝固定，注意塑板与中小片无缝平整。
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5、安装调试：调试固定门缝应2至2.5毫米的距离，小腿固定至少两颗螺丝，，门与中小片下端平齐，门的开启轻松自如，回归到位，对隔断门用线进行四边调正，门上下水平垂直，满足施工规范的要求。
6、清理打胶：打胶时应上下一条线，粗细一样，直角处没有多余的胶，其作用是保证隔板与墙体之间的更加牢固、密封。
7、安装完毕后指定专人看管，以防其他施工队伍在作业过程中损坏到本产品。 8、安装验收：安装完的卫生间隔断我方进行自检，经我方检验合格后报予监理、
甲方进行验收。 人造石台面
台面要平整，光滑，眼睛和平面水平望去，没有坑坑包包，手掌轻抚过去，光滑细腻。洗手盆的周边要高出台面，避免溅出的水流淌洗手盆外面。洗手盆下水要带翻板。银行人流量较多，选择深一点的盆好。装水多。洗面盆选择大型的。小冲击钻辅助安装，安装时，洗手盆的台面高度在人站立时，自然下垂的手的虎口位置，保证美观性与实用性
第五章、施工总进度及保证工期的措施
一、总进度计划
根据本工程实际情况，并结合我公司施工力量，本工程工期定为60天完工，工期安排见附图施工进度计划。 二、保证工期的技术措施
1、工程进度严格按总进度计划网络图组织施工，要抓住施工进度计划中的关
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键工序和关键路线，它是决定工期的关键。各分部工程在实施前应编制控制工期进度计划表，并严格贯彻执行。
2、为了保质、保量、保工期，安全地完成这一施工任务，本工程实行经济承包责任制，把职工的收入直接与工程质量、施工安全及施工进度挂起钩来，真正做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性，目标层层分解，责任到人，采取加班加点等措施在总工期内完成全部的施工任务。
3、组织物资供应领导小组，制定主要物资采购、保管、供应计划；突出重点，保证施工生产的需要，如砖、砂、石、水泥、吊顶龙骨、地面砖、石膏板、玻璃隔断等均应提前定货下料，可均衡协调生产。
4、加强计划管理，强化生产指挥。一切生产活动，都应严格纳入计划管理之中，通过合理的组织调度，保证工程按计划进行，全面完成施工任务。 5、做好分部分项工程的超前准备工作，编制单项工程施工技术措施，认真交底，组织落实，保证工程顺利进行。 三、保证工期的管理措施
本工程工期较紧，但工作面较大，可以划分多个施工段进行平行施工，同时合理安排工序流水作业。为使整个现场施工有条不紊得进行，特制定如下制度：
1、本工程所用劳动力，以我公司职工队伍为主，以便掌握各工序施工主动权，从人力组织上保证工期。劳动力不足时，补充长期合作的专业队伍，不用零散劳力，不分包工程。
2、制订冬季的施工措施，减少由于恶劣天气造成对施工进度的影响。 3、现场项目经理、施工工长应从施工机械的有效利用及操作着手、合理、 科学的调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部服从整体原则；辅助工序、穿插工序给关键工序让路的原则，服从项目经理部的统一管理，统一调配。 4、项目经理部每日及时召开“碰头会”，由项目经理主持，及时安排当日工
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作协调事项和解决施工问题。
5、每周定期召开一次施工现场协调会，协调会由项目经理主持，广泛听承各部分项目工程及其他负责人的汇报、要求和意见。考虑整体形象进度以及质量目标等因素，综合平衡工程施工的每个具体环节。
6、现场经营管理部门，作出切实实际的配合作业计划，安排好各分部分项、各工种之间的工作内容、工作时间、工作地点，尽可能避免工作存在同一时段范 围内重叠。
7、项目经理实行阶梯统一管理模式。现场施工由项目生产经理统一安排、统一协调。项目生产经理的工作安排应科学、合理、周密。
8、所有项目人员必须掌握和熟知施工方案及施工进度安排,齐心协力,上下一致,确保工期.
9、保证材料供应,项目设材料专职人员进行采购,保证材料按时进场.作到既不少量影响进度,又不多量带来损耗。
10、把好工程质量关，抓好安全生产，杜绝质量、安全事故的发生，把影响工期进度的不利因素减到最低程度。
11. 工期承诺书 中国农业银行股份有限公司南通分行:
我公司郑重承诺，一旦中标，将在合同规定的时间之内竣工并且移交全部工程，工期共计60天。
特此承诺
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第六章 质量保证体系和措施
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一. 质量控制
1.我们将建立完整的质量保证体系，强化“项目管理，以人为本”的指导思想，为质量控制和保证提供坚实的素质基础。
2.我公司对管理人员进行业务及思想教育培训，为“过程精品”的实现提供有利的保证。
3.制定切实可行的施工方案，在制定施工技术和施工方案上明确质量目标及质量控制的措施，使质量目标的实现得到有效的保证。
4. 严格执行“样板制”、“三检制”程序，实施“过程控制”，实施层层把关，确保每个分项、分部的合格率和优良率。严禁存在不合格分项，确保质量目标的实现。
5.加强图纸会审，领悟和掌握设计的意图。做到施工前融会贯通，施工中操作得心可行，施工后，实现质量计划。
6.利用计算机的先进管理手段，进行项目的质量管理控制。强化质量检测和验收手段，加强质量管理的基础性工作。
7.严把原材料、成品、半成品材料进场检验关。进场材料必须证件齐全，经检查并且合格，报业主、监理验收，合格后方可进场使用。需做复试材料，复试合格后方可使用。不合格材料严禁进场或存放。
8.确保检验、试验和验收与工程进度同步，工程技术资料与工程进度同步，竣工数据与工程竣工同步，产品使用与维护同步。 二、工程质量保证体系
1.建立以项目经理为领导，项目技术负责人负责，以技术员、施工员、质检员、材料员、试验员为主的质量管理体系，成立质量管理小组，定期组织质量联检和质量分析，并进行各班组的“质量评标”活动。按工程质量保证体系进行正
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常运转，做到责任到岗，责任到人，使质量管理不断提高。
2.质量管理保证体系图（见下图） 项 目 经 理 技 术 负 责 人
施 技 质 材
术 检员工 料 员员员
三. 管理队伍素质的保证
我公司一直贯彻“质量管理，以人为本”的原则，建立了完整的质量保证体
系，具有较强的技术专业管理队伍。我公司将选派具有技术职称的、专业过硬的、技术素质高、年富力强的管理人员负责各专业技术、质量及施工管理，持证上岗率达到90%，为工程质量目标的实现奠定坚实的基础。 四.施工队伍技术素质是质量的保证
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施 工 队
施工队伍技术素质是直接影响工程质量的关键，我公司将选派各专业技术素
质较强的施工队伍，进行本工程的施工，以保证质量目标的实现。 五 技术管理措施
开工前，项目技术人员对施工队伍的技术人员和操作人员进行技术交底与交流，做到胸有成竹，施工与工艺相结合、工艺与质量相结合，每个分项开工前， 进行口头与书面交底，以确保施工过程中的质量。 六.材料质量的保证措施
加强对原材料及成品、半成品的进场验收工作，材料进场必须有合格证、检验试验报告，由技术和质检人员、材料员检查验收，需做复试的材料由现场试验员现场取样复试，复试合格后报监理、业主检验审批后方可使用。 七．工程质量保证书
工程质量承诺书 中国农业银行股份有限公司南通分行:
我公司郑重承诺，一旦中标，将按照招标文件的要求在工程优质的基础上完成全部工程，特此承诺。
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第七章、关键施工技术、工艺及项目实施 的重点难点和解决方案
1.本工程重点、难点及解决方案
1) 本工程墙面由于有几种饰面，因此各种饰面交接处的处理将是影响本工程质量的一个很重要的方面。
2) 本工程在施工的同时尚需做好安全文明及环境保护、现场噪
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声、灰尘及建筑垃圾污染等的控制，做到本工程清洁施工。
2. 施工中采取先进的项目法施工
1) 在施工管理过程中严格按照《质量管理体系》来对施工过程进行控制管理，保证施工各环节的高质量的运行。
2) 公司运行的《质量管理体系》对施工过程控制管理作出了科学
的说明，严谨的程序规定，对产品生产（含单位工程项目的施工管理）的各个环节的控制作出具体的要求，列出了预防措施及不合格品的处理办法，是目前非常优秀的标准化管理文件。 3) 按照项目法进行施工，建立项目经理责任制，明确项目经理及
项目成员的责、权、利，为项目顺利高效的运行提供条件，充分调动项目成员的积极性。
4) 将技术工人的生产与回报紧密联系起来，对技术工人的工资管
理采取预开《施工任务单》的方式，通过《施工任务单》对施工班组的生产计划、施工技术、安全、质量、降低成本、工资等各项技术经济指标分解并落实到班组和个人。使项目各项指标的完成同施工班组和个人的日常工作和经济紧密联系起来，从而调动施工工人的积极性。
5) 《施工任务单》根据施工进度计划的要求，按施工计划进行编
制，按分部分项工程签发。
6) 为了使《施工任务单》起到计划、下达任务、指导施工、进行
结算、业务核算、按劳分配的作用，《施工任务单》的签发和回收应遵守循一套合理的流程。
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3. 细节分析难点 涂料工程：
容易出现的质量问题及预防措施：
质量通病 刷 痕 严 重 原 因 分 析 1. 选用的漆刷过小或刷毛过硬或 漆刷保管不好造成刷毛不齐 2. 涂料的粘度太高 处理：用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料 1. 施工时未做成品保护或保护 不到位 2. 质量检查不到位，不细心 3. 施工人员成品保护意识差， 施工时马虎 4.逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆） 基层潮湿 1. 基层处理不当，表面有油垢、 水汽、灰尘或化学药品等 2. 每遍涂膜太厚 3. 基层潮湿 1. 采用容易锈蚀的锣钉 2. 螺钉外露 3. 防锈漆没有将螺钉涂抹全部 预 防 措 施 1. 根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软， 刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧 2. 调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂 1. 施工前，将所有会产生交叉污染的部位均 保护到位，且做到保护严密不遗漏 2. 质量员检查质量时，加强力度，仔细周到 3. 加强施工人员的成品保护意识，经常对他 们的施工技术、质量意识进行培训 4.按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链） 等基层干燥后才刷乳胶漆 1.基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净 2.控制每遍漆膜的厚度 3.使基层干燥后才刷乳胶漆 1. 采用不生锈的不锈钢螺钉 2. 固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.5-.7mm 3. 点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实 在每个阴阳角施工时，必须先弹线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直 1. 基层面施工后，用3m靠尺先仔细进行检查， 保证基层平整后才刷涂料 2. 刷涂涂料时，均匀涂刷，不遗漏 1. 基层必须验收合格后方可进行线条安装 2. 特殊造型的线条，必须先放样后定做，材 料进场，按放样的结果验收，不合格的剔除 3. 严格控制安装质量，达不到要求的坚决返 工 4. 加强油漆工的质量意识培训，加强检查及奖罚制度 交 叉 污 染 泛白泛碱 涂 膜 脱 落 螺 钉 锈 蚀 阴 阳 角油漆工在阴阳角施工时，没有不 顺 直 进行弹线控制 面 层 不 平 整 线条不顺直、接缝高低、表面粗糙 1. 基层没找平 2. 基层已找平，但涂料刷涂不 均匀 1. 基层不好 2. 线条的材料不好或特殊要求 定做前没放样 3. 线条安装的质量差 2.油漆工修边不仔细、敷衍了事 木质作木装饰
容易出现的质量问题及预防措施：（饰面部分）
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质量通病 对头接缝拼接花纹不顺 原 因 分 析 1. 选用面层材料时不认真 2. 拼接时，大花纹对小花纹 或木纹倒用 1. 所用钉太粗 2. 固定的螺钉没顺木纹固定 3. 油漆工修订眼没修好 1. 木线条选材不当 2. 施工过于马虎、粗糙，做 工不精细 1. 木材的含水率太大，干燥 厚易变形 2. 未严格按工艺标准加工， 龙骨钉板的一面未刨光；钉板的顺序不当，拼接不严；钉钉时钉距过大 预 防 措 施 1. 饰面材料，认真挑选，对接的花纹应选一致， 切片板的树芯一致 2. 饰面板的颜色应近似，颜色浅的木板安装在光 线较暗处，颜色重的木板安装在光线较强处 1. 根据使用要求选者合适的固定螺钉 2. 固定螺钉时，名钉应打扁，螺钉应顺木纹 向里打 3. 油漆工应严格按规范要求对板面修好钉眼 1. 材料进场时，仔细验货，粗细、颜色一致，不 合格者坚决予以剔除不用 2. 木质较硬的线条，应先打孔，然后在用钉子定 牢，以免劈裂 1. 严格选材，含水率不大于12%，并做防腐处理， 罩面装饰板应选用同一品牌、同一批号产品 2. 木龙骨钉板的一面应刨光，龙骨断面尺寸应一 致，交接处要平整，固定在基层要牢固 3. 面板应从下向上逐块铺钉，并以竖向钉钉为好， 阳角处板的接头应做成45度坡角，平接处应在木龙骨上，且两块板接头处应刨平、刨直 4. 固定面板的螺钉间距应为150mm，螺钉应顺木纹钉入板内1mm左右 木工钉门套线前，必须将线条全面检查，没刨光的全部进行刨光处理 表面的钉眼明显 线条粗细不一致，颜色不一致，接头不严密，钉裂 饰面板的表面和饰面板接缝处不平 门套线条上口粗糙不平 线条上口未处理 容易出现的质量问题及预防措施：（木制门部分）
质量通病 框、扇翘曲变形 框和扇、扇与扇的结合处高低差大 饰面板起鼓脱胶 压边的线条沿夹板的边缘裂缝 木扇表面粗糙 饰面板被刨门原 因 分 析 1.选用的木材不适合制作木门 2.木材潮湿 预 防 措 施 1. 选择适合制作木门的树种 2. 木材必须干燥；经现场抽检，木材的含水率应 在15%以下 1. 严格掌握裁口尺寸，加工后进行试拼应吻 合，用手模无高低差 2. 安装时精心修边 1. 基层材料应保证质量 2. 胶结板面必须压紧密实且等粘结的胶水干燥后 方可施工 1.基层骨架横档的中距应根据两侧的夹板的厚度确定，夹板薄则应加密，常用中距200mm-300mm 2.压边的木线条应用实木线条 3.钉镶边木线，须加胶钉牢 油漆施工应严格按规范要求施工，最后应打腊 1. 包门包边线条时，选用技术较高的操作人员 1. 基层变形 2. 粘接的胶水质量不好或 胶水干燥期没结束就施工 油漆不到位 1. 操作工人施工技术不高 28
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边线条时刨坏 框扇的边角损坏严重 2. 操作工人成品保护意识 差 成品保护措施不到位 3. 加强操作工人成品保护意识教育，要求他们 施工认真仔细 1.框安装后距地面1.2m范围内用细木工板钉成护角进行保护 2. 扇安装完毕后，立即安装门吸（碰）、闭门器等 3. 交工前交专人看管 施工人员施工时应认真、仔细，不能鲁莽施工 1. 按设计及规范规定的留缝宽度，严格控制 好修边尺寸，精心量尺弹线 2. 跟线精心刨边，防止留缝超过允许误差 铰链装反 框和扇、扇与扇的结合处接缝间隙大 施工不注意
地面玻化砖工程
容易出现的质量问题及预防措施：
质量通病 板 块 空 鼓 原 因 分 析 1.基层处理不干净，结合不牢 1. 结合层砂浆太稀 2. 基层干燥，水泥砂浆刷不均 匀，或已干 3. 结合层砂浆未压实 4. 水泥砂浆中水泥掺量太少 5. 板块铺后，养护期没结束， 就上人 7.面板没有用水浸泡 1. 板材的厚度不均匀，板块角 度偏差大 2. 操作时检查不严，未严格按 拉线对准 3. 养护期内上人、存放或移动重 物 预 防 措 施 1. 基层应彻底处理赶净，并用水冲洗干净，然后晾 至没有积水为止 2. 采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀、拌熟，决不 能用稀砂浆 3. 铺砂浆前现湿润基层，水泥砂浆刷匀后，随即就 铺结合层 4. 结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛 5. 水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求 6. 面板铺贴前，应将板面浸泡后晾干浇水泥素浆正 式铺贴，定位后，将板块均匀轻击压实 7. 养护期内，禁止上人 1. 挑砖时要认真仔细，剔出不合格者，对厚薄 不均匀的板材，加以注明，使施工人员施工时注意控制 2. 采用试铺方法，浇浆时稍厚一些，板块正式 落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止 3.养护期内，禁止上人及存放或移动重物 接缝高低差 较 大 板 块 有 色 差 板 缝 观 感 较 差 1. 材料进场时验收不严 1. 加强材料进场验收 2. 施工前没进行预铺或预铺不 2. 施工前必须先仔细进行预铺，有色差的板块 仔细 坚决不用 1.板缝没有灌缝或有遗漏 2.灌缝的水泥浆与大理石面板的颜色相同 1. 基层不平 2. 板材厚度不均匀 1.大理石铺贴后的第二天，必须进行灌缝，用素泥浆灌缝2/3高度 2.灌缝用的色浆必须用大理石面板颜色相同的水泥浆进行擦缝，擦缝不遗漏 1. 踢角线施工前先检查基层面，不平整的及时 调整到位 29
踢脚线接缝高低差南通天诚装饰工程有限公司
上口平直度严重 3. 操作时检查不严，未严格按 2. 踢角线施工前，必须先检查板材的厚度，确 规范施工 保使板材厚薄均匀一致 3.踢角线铺贴前，先进行预铺，确保踢角线的上口及各种造型倒角为同一水平标高，同时剔出不合格者 1. 施工人员质量意识差、施工 1. 施工前加强对施工人员的质量意识教育，技 偷巧 术交底全面 2. 质量员检查不仔细 2. 质量员检查质量必须及时、仔细、严格 1. 材料进场，检查不仔细 2. 板块的尺寸不对，超过规范 要求 3. 施工时没进行弹线控制 1. 加强材料进场时的验收把关，对板块的尺 寸、方正均仔细核验，不合格的全部剔除 2. 施工前，应按设计要求的板块尺寸进行弹线 控制 阴阳角处未45对接 板块接缝宽度大小不一、相邻的两块错缝严重
油漆工程：
容易出现的质量问题及预防措施：
质量通病 刷 痕 严 重 原 因 分 析 1.选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐 2.涂料的粘度太高，而稀释剂的发挥速度又太快 3. 木制品刷涂中，没有顺木纹方向 垂直操作 4. 被涂的饰面对涂料吸收能力过强 涂刷困难 5.涂料中的填料吸油性大或涂料混进水分，使涂料流平性差 1.施工未做成品保护或保护不到位 2.质量检查不到位，不细心 3.施工人员成品保护意识差，施工 时马虎 4.逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆） 1.纹钉太大 2.钉眼未描或描钉眼的腻子颜色与板面颜色一致 基层潮湿 1.基层处理不当，表面有油垢、水 汽、灰尘或化学药品等 2.每遍涂膜太厚 30 预 防 措 施 1.根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软， 刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧 2.调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂 3. 应顺木纹方向进行施工 4. 先用粘度低的涂料封底，然后在进行正常刷涂 5. 选用的涂料应有很好的平流性、发挥速度适当。 若涂料中混入水，应用滤纸吸出后再用 处理：用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料 1.施工前，将所有会产生交叉污染的部位均 保护到位，且做到保护严密不遗漏 2.质量员检查质量时，加强力度，仔细周到 3.加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的 施工技术、质量意识进行培训 4.按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链） 1. 根据施工要求尽量选用较小规格的纹钉或尽量 将纹钉使用在较为隐蔽处，纹钉必须顺木纹固定 2. 面漆施工前，必须采用与板面颜色一致的腻子 描钉眼 等基层干燥后才刷涂油漆 1.基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净 2.控制每遍漆膜的厚度 交 叉 污 染 钉眼明显 泛白泛碱 涂 膜 脱 落 南通天诚装饰工程有限公司
3.基层潮湿 螺 钉 锈 蚀 1.采用容易锈蚀的锣钉 2.螺钉外露 3.防锈漆没有将螺钉涂抹全部 3.使基层干燥后才刷乳胶漆 1.采用不生锈的不锈钢螺钉 2.固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.5-.7mm 3.点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实 严格按施工规范及油漆使用说明刷涂涂料 1. 加强对施工人员的质量意识培训教育技术交底 到位 2. 认真、全面、及时的对施工质量进行检查 把企口描缝作为一道工序灌输到每个施工及检查人员的心里，要求他们必须按设计及施工要求对饰面及踢脚板的企口描缝，同时加强检查力度 在每个阴阳角施工时，必须先拉线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直 1.基层面施工后，用靠尺先仔细进行检查， 保证基层平整后才刷涂料 2.刷涂涂料时，均匀涂刷，不遗漏 1.基层必须验收合格后方可进行线条安装 2.特殊造型的线条，必须先放样后定做，材料进 场，按放样的结果验收，不合格的剔除 3.严格控制安装质量，达不到要求的坚决返工 4.加强油漆工的质量意识培训，加强检查及奖罚制度 漆膜太薄 油漆遍数不够 收口不到位 1. 施工不认真，虎头蛇尾 2. 质量检查不认真 企口不描缝 1.施工操作人员遗忘 2.质量检查员忽视 阴 阳 角油漆工在阴阳角施工时，没有进行不 顺 直 弹线控制 面 层 不 平 整 线条不顺直、接缝高低、表面粗糙 1.基层没找平 2.基层已找平，但涂料刷涂不均匀 1.基层不好 2.线条的材料不好或特殊要求定做 前没放样 3.线条安装的质量差 4.油漆工修边不仔细、敷衍了事 地毯铺设
容易出现的质量问题及预防措施：
质量通病 原 因 分 析 显 拼 缝、 1. 接缝的绒毛未做处理 收 口 不 顺 2. 收口处未弹线，收口条不 直 平直 3.接缝前，两块地毯的花饰未与拼接 翻边卷边 1. 地毯固定不牢 2. 地毯粘接不牢 表面不平整，有起鼓皱褶现象 1. 地毯打开时，出现起鼓现 象，但未卷回头重新铺展 2. 地毯施工时，推张松紧不 均，铺设不平伏，出现松弛状况 3.墙柱边的倒毛刺未能抓住地毯，致使地毯出现波浪状，产生了皱褶 1. 施工前盲目操做，没认真 预 防 措 施 1. 地毯接缝处用弯针作绒毛密实的结合 2. 收口处先弹线；收口条沿线钉直 3.有花饰的地毯，拼接前，必须先检查接缝处两边的花饰是否能拼接完整，不能完全统一的，必须予以调整 1. 所有的墙边、柱边应钉好倒毛刺，固定好地毯 2. 粘结固定地毯时，选用优质的地板胶，刷胶均匀， 铺贴后压平拉实 1. 地毯打开时，出现起鼓现象，立即卷回头再重新 平稳展开，保证表面平坦 2. 铺地毯时，必须用膝撑逐段逐行，推张地毯，使 之即拉紧又平伏于地面并随即固定，防止松懈 3.墙角处的地毯应剪裁合适，压进墙边，并用扁铲敲打，与墙边的倒毛刺粘接牢固 花 饰 1. 地毯铺贴前应仔细观察，有花饰的地毯铺贴拼接 31
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不 对 研究地毯的花纹图案 2. 地毯规格与房间的规格不 相符，为了降低材料损耗，搭接时马虎 与裁割要恰当，接缝处用烫带细心粘结，并将接缝碾压密实，不能搭缝或错缝 2. 根据铺设面积，合理选购材料，对于花饰的地毯必须留有余量 颜色不一致 1. 地毯的材料不好，易褪 1. 选用不易褪色的地毯 色，存放太久，表面有花斑，2. 必须等基层干燥后才铺贴地毯 颜色不统一 3. 地毯进场严格检查质量，存放时间长、表面有花2. 基层潮湿或在日光爆晒 纹、色相不统一的剔除不用 1. 基层潮湿 2. 铺设的环境潮湿 1. 基层应做防潮处理或等基层干燥后才铺帖 2. 环境潮湿的房间选购不易发霉的地毯 地毯发霉 轻钢龙骨、纸面石膏板吊顶安装工程：
容易出现的质量问题及预防措施：
质量通病 吊顶龙骨架不平整 原因分析 1.墙面四周未弹标高控制线 2.吊杆或吊筋间距过大、吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀 3.主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨没连接紧密 4.主龙骨不顺直、 5.龙骨接头安装不平 6.横撑龙骨下料不对，过大或过小、或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整 板面裂缝 1.固定板的螺钉未固定牢固 2.固定板的螺钉方法不对 3.板与板之间未留缝、或留缝 未错缝 4.人为的踩坏或灯具、风口等 使板面受力 5.吊顶面积大或吊顶过长未留 施工缝 6.龙骨架与墙体四周连接不牢 钉帽外露 施工力度控制不当 32
预 防 措 施 1. 施工前，根据设计标高，将房间的控制标 高线弹出，尺寸准确 2. 严格按规范要求，使吊筋的间距控制在800 －1100mm之间，保证吊筋在一条直线上且每根均垂直 3.施工时，保持主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在1mm以内 4.横撑龙骨严格按付龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装 5.龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动 1. 每个螺钉均固定牢固，使板面紧贴付龙骨 2. 固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开 固定 3. 板与板之间预留5-7mm宽的缝隙且保证板 面错缝，在对接处，使两板边均为整边或裁割边 4. 吊顶面上上人必须走主龙骨，所有的灯具、 风口均不能使板面受力 5. 大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝 用心施工，固定螺钉时控制好力度、选择熟练工南通天诚装饰工程有限公司
操作
第八章 安全生产保证措施
一、安全生产管理计划 （一）、安全计划
根据工程进展的实际情况分别编制具有针对性的安全计划。 1．施工用电使用安全计划： 2．其它施工机具使用安全计划： 3．脚手架搭拆安全计划
（二）、安全生产管理目标
1、安全管理方针 安全第一，预防为主，遵守法规，持续前进
2、安全生产管理目标：以安全为本，突出抓好现场管理。达到全员无人身重大伤亡事故，安全达标在100%。
（三）、安全生产管理制度
1、安全技术交底制，按照《安全生产组织设计》和现场情况，各级管理人员亲自逐级进行书面交底。
2、班前检查制 主管负责人每天施工前督促和监督各施工队上岗前对设备、工具检查正常后方可投入使用。
3、安全生产例会制：每周一上午9：30时，项目部组织全体管理人员、各施工队安全员及队长参加的安全例会。
4、安全生产检查制：项目部组织全体项目管理人员及各施工队长、安全员参加
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的安全大检查。
5、安全生产奖罚制：对违章操作者进行罚款，并对发现安全问题和安全隐患的工人进行表扬和奖励。
二、安全生产保证措施
1、编制《安全生产组织设计》，作为安全生产的依据和指导书。
2、项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定有关安全措施组织施工。
3、进场的机械设备，各项安全措施和设施必须坚持审批，经主管安全负责人检查，合格后方可使用。
4、划分和标注施工区域，办公区域和其它区域。设置醒目标牌。
5、进入施工现场必须配戴安全帽，穿戴整洁，施工现场严禁吸烟、穿拖鞋。 6、明火作业，必须办理“动火证”，做好消防措施。
7、临时用电采用三相五线制，每个配电箱的漏电保护设施正常使用。现场维护电工每天上岗必须将用电设备逐一检查，合格后方可使用。
8、进场工人必须进行三级安全教育，提高安全知识和安全素质，提高自我保护 意识，遵守安全操作规程和拒绝盲目指挥，做到人人争做安全员，人人都是安全员。
9．用电设备使用前，应由专业人员安装，检查合格后方可使用，接地、接零、漏电保护装置必须齐全有效。
10．电焊工施工要严格执行安全操作规定，要坚持持证上岗，电焊时电焊机一次线3米，二次线30米，并且双线到位。
11、分析安全难点，确定安全管理难点。在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件，施工特点，在工程施工中，施工安全难点主要集中在以下几个：
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（1） （2） （3）
手持电动工具施工用电的安全等； 油漆等材料防中毒事故等安全卫生工作； 现场防火等工作；
12．施工中要做到：
三清：⑴ 施工现场环境清 ⑵ 施工工艺心中清 ⑶ 设备、设施材料清
三跟踪：⑴ 跟踪方案中的安全措施验证是否可行
⑵ 跟踪各班组对违章、违纪及时纠正情况 ⑶ 跟踪危险作业环境发现问题及时处理情况
（三）、安全生产管理体系
1.安全生产管理体系表
公 司 项 目 经 理
2.工地配备专职安全员，随时进行巡视，以发现存在的安全隐患，及时进行协调，绝对杜绝安全隐患的存在，各施工班组也指定专人担任班组安全员，以配
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安全负责人 专职安全员 施工队安全员 南通天诚装饰工程有限公司
合项目部进行现场的安全管理，切实落实“安全第一，预防为主”的方针，切实抓好工地的安全生产工作，使工地达到市级安全文明工地要求。
第九章 文明施工及消防措施
一、文明施工措施
（一）、文明施工管理目标
1、文明施工管理目标 ：达到文明施工工地标准。
2、文明施工管理目的：保持我公司对外的良好形象 （二）文明施工管理措施：
1.建立文明施工领导小组，专人负责场区场貌和卫生环境。
2.加强环境管理营造良好的生活、工作环境，保持我公司的良好形象。 3.建立文明施工竞赛机制，进行每一周评比活动，登报文明施工光荣榜。 4.例会制度，每周日下午召开全员会议，进行思想教育，提高思想素质，并通报本周评比情况。 （三）、文明施工管理
1、区域划分：将现场区域划分为施工区、办公区、生活区等卫生环境管理区，每区由专人负责检查和监督，并进行打分，及时提出相关问题，并及时解决问题。 2、定期召开会议，通报每周的评比结果和思想素质教育，使全员树立“良好的作业和生活环境，是安全生产的保证，安全是生命的保证”的指导思想。 3、施工现场应经常保持整洁卫生.
5、施工现场按生活区、办公区、施工区明确划分，并设置明显标志牌和责任人姓名，做到专人管理，专人负责。
6、每周进行一次文明施工班组评比活动，将评比好差情况上榜，使全员树立“文明施工，我之责任”的思想，人人争做模范标兵。
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7、现场各种材料按指定位置存放，堆存有垫土、托架和安全措施、注明材料名称、产地、型号、规格，存放整齐、安全、有防护措施。
8、做到人人讲卫生，讲文明，讲礼貌，衣冠整洁，文明施工为己任，达到市级安全文明施工工地。
二、消防措施
1、贯彻以“预防为主，防消结合”的消防方针，结合施工中实际情况，加强领导、组织落实，建立逐级防火责任制。建立消防、保卫制度，确保施工安全。
2、组织工地成立防火领导小组，项目经理任组长，由安全总监、保卫及责任工程师任组长。对现场进行控制，及时消除隐患。各施工部明确到人，实行挂牌制度。
3、对现场的操作人员进行消防保卫知识教育，提高施工人员消防意识，从思想上使每个员工重视安全防火工作，增强安全防火意识。
4、施工现场按消防规定设置干粉灭火器。防火器材不得随意搬动。消防通道不得堆放其它材料，以保持消防道路畅通。
5、严格控制火源，现场动用电焊机需要事先领用火证。电焊机用火时，周边不得有易燃，并有防火措施。
6、施工中电器设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私自拉照明线、点电炉，避免电器引起火灾事故。
7、坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清楚，防止工伤、火灾事故。 8、明确划定用火和禁火区域。
9、对有火危险的项目施工，编制专项消防措施，设置警戒区域，并配备专 职警备人员。
第十章 环境保护及垃圾清理措施
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一、环保措施
1.建立环保组织机构，明确管理责任。
2.项目兼职环保人员负责组织环境管理计划的宣读，并把每周一的安全教育与环保要求结合起来，对操作者进行环保交底，并做好记录。
3.制定有针对性的环保方案，采取有效的防尘措施和避免大气污染。主要措 施如下：
①为减低施工现场扬尘发生，施工现场进行封闭围挡。 ②施工现场必须每日清扫，经常撒水降尘。
(3)施工现场建筑垃圾根据业主指定地点设专门的垃圾堆区，并将垃圾堆区设置在避风处，以免产生扬尘。根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中洒落和运输过程中造成扬尘。
4.高速施工噪声分布时间：
①根据环保噪音标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项工程施工安排在白天施工。
②所有材料运输车进入现场后禁止鸣笛，以减少噪音。 ③手持电动工具或切割器具应尽量在封闭区域使用。
5、施工现场专人负责卫生环境管理，以保持施工现场清洁、安全。生活环境干净舒心，卫生环境健康无污染，现场定期洒水防尘。
6、加大加工厂的加工数量，减小现场加工数量，以减少噪音和环境污染。 7、夜间停止施工，以防施工噪音干扰周邻环境。
8、环境意识，使每个员工树立“现在环保为我们，产品环保为人人”的环保思想。确保现场环保，施工过程环保，产品环保，以确保施工环境和降低环境污染的目标得以实现。
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二、垃圾清理措施
1、生活垃圾按指定地方堆放，每天清理，以防垃圾腐烂，对环境造成污染。 2、施工建筑垃圾按指定地点堆放，并用彩条布覆盖，以防止扬尘，根据场地情况定期清理外运。
3、各种垃圾分类堆放。
第十一章、冬雨季已有设施管线加固保护
等情况下的施工
1. 雨季施工要点
1） 雨季施工时，特别要注意材料运输和仓储的保护工作，防止因雨淋
引起的材料编制变质，造成不必要的经济损失。
2 ）大雨天、大风天禁止继续高空作业。
3） 雨天施工时，应严格控制材料含水率，以免质量问题产生。 2. 雨季施工措施
根据本工程的施工内容，应注意以下施工内容雨季施工时产生的质量通病及防治措施。 2.1 油漆工程：
（1） 漆膜泛白。虫胶清漆、硝基漆在阴雨天，潮湿季节进行涂施工时，
常发生泛白的现象。透明涂层泛白后，就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。不透明涂层（色漆涂层）泛白后，会使色漆失去鲜艳的色彩。
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（2） 为了防止漆膜泛白，操作场所必须保持适当的湿度。
（3） 如在雨天应关上门窗施工，或在涂刷操作的场地用碘钨灯或红外线
烤灯，进行局部的干燥处理。如果湿度无法控制，可以在涂料中加入适量防潮剂。一般在香蕉水中加入10～20%的丁醇防潮剂。漆膜如发生了泛白，可用红外线烘烤发白处，待泛白漆膜水分蒸发消失后，再涂一层加入防潮剂的涂料。
2．2 石膏板吊顶：
（1） 石膏板安装和嵌缝：在正常情况下，环境温度对石膏板的罩面质量，
即对其线性膨胀和收缩的影响并不明显，但是，空气的湿度则对板材的胀缩影响很大。在湿度较大的环境里进行施工，吊顶的石膏板会吸收较多水分，尽管其板缝经嵌缝处理后已达到平整严密，但当环境湿度下降，板材内的水分释放出来并出现线性收缩，因而会使吊顶面产生裂纹。
（2） 为了保证施工质量，石膏板的安装和嵌缝应避免在湿度较大的天气
内进行，或者考虑用玻璃纤维网格胶带取代穿孔牛皮纸带，以保证嵌缝的固结质量。
2.3 石膏板面乳胶漆施工：
如果湿度较大，会使粘贴纸的水溶性胶料失效，而且会拖延涂料的干燥时间。为此，石膏板的终饰工作，应尽量安排在湿度较为适宜的环境进行。 2.4木龙骨、夹板施工：
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木龙骨架安装时，对埋入墙体的木楔，应事先进行防腐处理，在雨季施工时，要用桐油进行浸渍，为了方便施工，也可采用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。切片板等饰面材料，先要进行底油涂刷，防止受潮变形。 2.5材料的运输和堆放：
对石膏板、木龙骨、夹板类等容易受潮的材料，在运输过程中应防止雨淋，在堆放时，要堆放整齐，下面应垫木板，并与墙壁保持一定距离，而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。 3. 冬季施工要点
由于冬季气温低，所以装修施工要格外在意。营业厅装修虽然施工量不大，但包括了水、木、电、瓦、油等常规工种，由于季节的特殊性，施工过程中应注意以下细节：
3.1 冬天墙面出现干裂主要是失水不均造成的，在墙面上贴牛皮纸或豆包布，能起到一定的预防效果。
3.2冬季气温低，抹灰、刮腻子、贴瓷砖等作业面如果受冻，就会出现空鼓等质量问题。对于还没供暖的房间，在温度达不到要求时，应暂停施工或增加采暖设备增加室内温度。对于已经供暖的房间，较高的温度对施工是有利的，但要注意作业面失水过快而造成干裂的问题。瓦工用的沙子应仔细过筛，不能有冰块，根据实际施工需求适当填加防冻剂，搅拌砂浆时，水的温度不能超过80℃，要随用勤调，水泥不能在露天施工，要做好防冻。
3.3 遵照热胀冷缩的原理，冬季施工要注意留出适当的缝隙。 （1）冬季施工时门缝不宜太小，以免夏天门发紧，不能开关自如；
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（2）铺实木地板时，四周要留出2毫米左右的伸缩缝，否则会造成起鼓、悬空现象；
（3）做家具时，需留出0.1毫米左右的接口缝，避免变形；
（4）对于因不同材质冷缩系数不同而出现裂缝的情况，施工人员应采取预留缝的办法进行防治，所有木制品接缝控制在1毫米，石膏板、水泥板接缝控制在8毫米。
3.4无论是墙砖还是地砖，都应该先将材料从室外搬到室内过渡24小时，适应了室内温度以后才能铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的现象。另外，砖铺贴之后还应注意及时勾缝。
3.5 因为室内空气干燥，失水较快，油工前的腻子不能刮得太厚，否则就容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。
3.6 考虑到温度对每一道工序环境要求的影响。通常涂料施涂的环境温度不宜低于5摄氏度，清漆施涂时的环境温度则不得低于8摄氏度。因此，施工过程中应严格按照产品说明中的温度施涂。同时，北方的冬季多风沙，要注意不要让沙粒落在未干燥的油漆表面上，若遇上大风降温天气，不宜进行油工作业，以免影响漆面效果。墙面、顶面涂料使多少调多少，第一天调好的涂料没用完，第二天最好不接着使用。
3.7 冬季寒冷干燥，要严格注意安全，垃圾应随时清扫，木屑、碎木片等易燃物随时清理，油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。在室内取暖，极容易引起缺氧、中毒等情况，甚至引起火灾。另外在粉尘过多的区域，也需要特别注意，在潮湿的地区粉尘爆炸的可能较低，但在干燥的地区，粉尘(粉末状可燃性固体)在达到一定的浓度遇明火可能会引起爆炸。
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4.现场已有设施及管线保护
装修施工期间，因开工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于现场已有设施冬季管线的加固保护极为重要，避免出现污染，损坏和丢失。
(1)设立已有设施保护专员，设专人负责现场。
(2)制定正确施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，并且针对各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的做法。
(3)作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的已有设施标识“正在施工，注意保护”的标牌。
(4)采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”保护措施，对已有设施及管线进行防护并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。
(5)吊顶施工待吊顶内管线、设备安装完毕后，办理好交接后，再调试龙骨封置面罩，并做好吊顶内的管线、设备的保护，并配合好各专业，对灯具、回风、送风口用纸胶带、塑料布进行粘贴、扣绑保护。
(6)墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。
第十二章、工程质量跟踪服务措施
我公司是一个专业装饰装修工程公司，已有近十年的连续施工历史，因而
对工程的跟踪服务有一套常规的服务方式。
一、我方承诺对此项工程保修三年。
二、我方在工程完成后，负责设备调试，达到正常运转标准。并负责在规
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定期限内的正常保养工作。
三、工程完工三个月内，每月回访一次，及时解决可能出现的问题。 四、工程完工三个月后，每半年回访一次，听取使用意见，如有问题及时解决。
五、如业主提出检修的要求，我方保证48小时内到达，及时处理。
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