BIM技术在全过程造价管理中的应用 张健

发表时间：2019-02-28T15:41:08.863Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第32期 作者： 张健

[导读] 近几年来，随着国民经济的不断增长，信息技术的不断完善，计算机技术的应用越来越广泛，我国工程建设行业发展得到了质的飞跃。

江苏省无锡市宜兴市 214200

摘要：近几年来，随着国民经济的不断增长，信息技术的不断完善，计算机技术的应用越来越广泛，我国工程建设行业发展得到了质的飞跃。建设项目投资是希望用最少的资金达到最好的预期效果，将有限的资源进行最合理的分配，从而提高资金利用率。BIM正是这样一个可以运用于建设项目全过程，方便项目参与各方进行交流的信息平台，它可以对工程造价进行有效管理，在保证工程质量的前提下，减少投资失控现象的发生。从项目前期策划阶段、设计阶段、施工阶段、决算阶段分析BIM技术对整个项目工程造价的影响，从而更好的利用BIM技术给建筑业带来更大的价值空间。 关键词：BIM技术；工程造价；全过程管理 引言

工程造价全过程管理实质是指整个工程项目建设管理过程所涉及到的所有费用控制，工程企业要高度重视造价管理工作，其关系到企业最终经济效益的实现。BIM技术作为一种可视的建筑模型，通过合理运用该项技术能够帮助造价管理人员及时获取完善准确的造价信息，优化调整工程各个环节的造价，实现企业在最低成本下创造出最大的经济效益，推动工程企业稳定持续的发展。 1BIM技术概述

建筑信息模型（buildinginformationmodeling，简称建筑信息模型）是以建筑工程中各种相关数据和信息为基础建立的建筑模型。它通过数字信息来模拟建筑物的真实信息。它具有可视化、协调性、模拟性、等特点，是整个工程建设中极为重要的组成部分。BIM技术在各个环节的施工过程中，对整个工程的进度和效率都有很大的影响。将BIM技术引用于工程造价的全过程管理，可以提高工程造价的管理效率，进一步促进工程项目长久稳定的开展。 2BIM与全过程工程造价管理

BIM的全称是建筑信息化模型，能够将工程项目在整个生命周期中各个不同阶段的工程信息集合在一个模型中，方便的被各参与单位使用。通过相关软件模拟建筑物所具有的真实资料，为工程设计和施工提供相互协调、信息一致的模型，使该模型达到设计施工的一体化，各专业协同工作，从而降低工程生产成本，保障工程按时按质完成。全过程的造价管理意味着要从项目的前期策划阶段开始对拟建项目的造价进行全方面的管理并且有效控制其造价直到竣工阶段的结束。而BIM技术的应用可以很有效的改善造价管理水平并促进整体建筑业进一步的发展，应在现代建筑业中得到广泛的认可和关注。 3BIM在全过程造价管理中的应用

工程造价管理过程中有建设单位、设计单位、施工单位、咨询单位等多方参与，并且耗时长，不可预见因素多，各方关系及资料错综复杂，经常导致各方信息不能及时沟通和传达从而造成工程造价失去控制，所以如何提高各方信息的传输效率并且协调各方关系就显得至关重要。

3.1BIM技术在投资估算阶段中的应用

通常情况下，工程企业在对一个项目展开投标工作之前，会采用一定技术手段对工程项目造价进行科学估算，并且会评估企业自身的经营管理能力，能否顺利完成整个工程建设施工管理。然而，工程项目涉及到众多造价内容，造价控制人员往往只能够进行一个大致估算，难以全面评估最终投资成本费用。针对于此，工程企业可以通过引进应用先进的BIM技术，结合以往工程项目的建设管理成本，将项目建设总量、工程质量、人力成本以及建设时间等作为模型参数，构建出科学完善的工程造价模型。 3.2BIM在工程造价管理前期阶段中的应用

项目的前期决策对整个工程造价的影响至关重要，有的影响比例甚至高达95%，从提出项目建议书到立项的过程中工程造价管理直接关系到项目能否顺利实施。传统的前期造价管理模式存在的问题，都可以利用BIM得到很好的解决。BIM具有可视化功能，可以通过图片或者视频的形式模拟现场环境条件和水文情况等让你身临其境，这样你可以得到更加准确的判断和分析，模型可以生成完整的构件，快速得出构件的数量和单价，以得出更精准的项目总造价，还可以根据历史工程的数据修正现有数据，让得出的数据更加的科学合理，节省资源。与历史方案对比，还能分析不同方案之间的优缺点，将方案进行重组，甄别筛选出更加符合投资者意图的方案。 3.3BIM技术在投标报价阶段中的应用

工程招标方通过应用BIM技术能够构建出与项目有关的数据模型，接着依据模型造价工作人员可以科学分析判断得出该工程项目需要投入的资金成本。而作为工程项目的投标方则可以利用BIM技术自动匹配招标方项目所在地的各项工程施工材料价格等信息，明确列举出该项目建设管理过程中的价格清单。工程企业造价工作人员通过采用BIM技术构建出工程模型后，能够在第一时间获取到与工程项目有关的信息，结合这些信息资料能够帮助企业避免由于自身工程量计算错误导致的工程投标报价过低现象的发生，避免造成企业单位经济的损失。

3.4 BIM技术在施工造价控制阶段中的应用

在工程施工阶段，工程项目施工决算、设计变更预算及各分包单位的工程结算应及时编制，这是贯穿整个项目管理工作的始终。想让项目管理处于先进的管理状态唯一的途径就是编制分部工程预算，可以同时满足建设项目施工管理和成本管理的需要，还能对设计变更、签证及时计算。工程价款要保证真实可靠，需要做到当月完工当月计算，当季完工当季计算。建设项目相关单位包括工程造价咨询公司、建设单位、设计单位、施工单位及监理单位一起参与BIM技术工作，这样可以减少现场材料的浪费及工程返工率，做到三大目标更好控制，包括进度、投资、质量目标，利用BIM技术可以实现高效管理。BIM技术管理时间最长的阶段是施工阶段，也是经济效益发挥最大的时期。此阶段做到动态管理，多专业、多家施工单位协调配合尤为重要。 3.5BIM技术在工程造价管理决算阶段中的应用

决算阶段是建设项目的收尾阶段，是工程验收的关键环节，需要把好最后一道关口，决算直接影响工程参与各方的最终收益。这个阶段，运用BIM技术可以将整个施工过程对应的造价信息反映出来，并根据实际发生的工程量与造价信息对比计算，对决算价格进行审查，得出精确合理的决算价。

3.6BIM技术在工程竣工验收阶段的应用

在传统工程项目竣工验收工作中，企业验收人员通常会依据施工图纸和试验报告数据计算以及实地勘察去决定该工程项目是否合格。然而，该验收方式过于复杂繁琐，需要消耗企业大量的人力、物力资源，验收人员工作任务量过大，难免会出现各种计算失误问题，不利于工程竣工验收的高效性和准确性。因此，工程竣工验收人员可以通过科学采用BIM技术，有效提高工程项目竣工验收质量和效率。BIM技术能够将工程施工过程及结果内容完整表现出来，同时还可以充分反映出每个细节，相关工作人员在进行验收时只需要将工程与相应数据参数在计算机设备上展开对比分析，就可以得出最终验收结果，省去了传统复杂人工计算操作，为企业节省了大量的人力物力，创造出更多的社会经济效益，促使工程项目能够尽早投入使用。 结语

在全过程工程建设项目造价控制中BIM技术的应用点有很多，在全过程造价控制中运用BIM技术有很多优点，如提高企业的竞争力、为企业更专业发展提供较好的技术平台等等。积极推动BIM技术在建筑中的应用，将来，在全过程工程建设项目造价控制应用中BIM技术将继续发挥更大的价值。 参考文献

[1]梅俊超，建设项目设计阶段工程造价的计价与控制研究，2017.

[2]陈艳，关于工程建设项目设计阶段工程造价的计价与控制研究，科技创新与应用2016（03）：260. [3]朱文旭，建设工程项目造价控制的研究与应用[J]住宅与房地产，2016（3）：115.