上海1933创意园

上海1933创意园

建筑地点：虹口区沙泾路10号、29号

建设时间：1933

建 筑 师：巴尔弗斯

保护等级：暂定为四类保护建筑

建筑面积：约3.17万平方米

建筑层数：5 层

结构方式：钢筋混凝土结构

风格样式：大楼空间布局奇特，外方内园，东南西北4栋建筑围成的四方形厂区与中间一座24边形的主楼通过楼梯相连。整个建筑高低错落，廊道盘旋，设计精密宛如迷宫，却又次序分明，加工车间采用“无梁楼盖”，在当时是非常先进的技术。

第21张 “1933老场坊”的前身“工部局宰牲场”始建于1933年，出自英国建筑设计大师巴尔弗斯之手，由当时蜚声沪上的余洪记营造厂建造完成，整体建筑外方内圆、高低错落、无梁楼盖、廊道盘旋、布局宛若迷宫，空间却又次序分明，算得上是建筑艺术与生产工艺完美结合的典范。创意园区原址是上世纪30年代远东最大的宰牛场，整个建筑是呈发散状的多边型体.经过整修后，十分具历史感和特色，毫无阴森感觉,反而使人

有种盘旋着入天堂的错觉

第22-25张 今日的1933已成为极富创意的产业园和酒吧，昔日的宰牲场成了时尚的新地标，外方内圆廊道盘旋崎岖，造型独特的弹格子路，以及别具匠心的创意板凳，使得这座历史建筑焕然一新。在这个新地标里，游人在层次不齐的建筑中游走，就仿佛于时光交错间穿流，寻找着陌生和新鲜的感觉。在当时被作为剖解牲畜的大厅里，方圆交错勾勒出阳光的轮廓，虽然带着些许的空寥，却会让你爱上它的沉浸。在顶层的天台上，或情侣或朋友和着暖风散步闲聊，不时举起手中相机按着快门，记录下这苍白的美，在高楼与弄堂交错撞击的风景里，会让你产生一种舒服与宁静。沿着1933的河畔前行，此时的它已经洗去旧时的冷漠痕迹，寻觅旧相片中褪色的斑驳墙壁，不变的是从未吝啬的由窗间洒落进来的阳光，温暖中透着旧时的稀落和老上海细致的优雅。

第27-29张 1993老场坊的设计理念是“外滩18号＋新天地＋田子坊”。和一般的创意园区不同，在占地31500平米的1933中，30％的面积都将对外出租，用以打造创新餐饮服务。园区里还有创意零售店、设计师办公室、艺术家行会和教育机构，甚至配有瑜伽会所和烹饪学校。创意不是1933的全部，生活才是全部。将曾经的远东第一大屠宰场改造成创意园区，是两种文化的结合，代表着一个时代走向另一个时代的步伐。 为了配合整个怀旧风格，改建1933时，政府把门口沙泾路改造成弹硌路。这种老上海最常见的一种路面，如今罕见踪影，脚踩在上面能清晰感觉到地面的凹凸，偶有自行车经过，听着车铃轻微抖动发出的声响，如同一路走回了1933年。

这是一个光影的迷宫，时尚和创意由此产生，设计师让历史的遗迹穿越了历史，并再次获得了特别的重生。

第30张

追溯历史脚印，传承百年文化

由于 1933 老场坊创意产业集聚区，自身的历史背景和建筑特质，赋予了其独有的魅力。在经历近百年的岁月洗礼后，仍向我们展示着曾经时代的烙印。我们将秉承历史赋予我们的责任，在保留历史建筑特点的前提下，延续虹口区近百年的人文、建筑史，同时经过创造继续向人们和未来传递这种历史文化。

坐拥地利天时，再造脱胎换骨

特有的地理位置，使1933老场坊不仅位处都市中枢地带，而且四周路环水绕。恰逢新兴创意产业发展初期，政府和社会都给予了极大的支持和关注，可谓是地利天时。历史遗留建筑，融入现代时尚，成为上海的新地标，总体规划定位，吸纳外滩18号的高档时尚、新天地的人气活力、田子方的艺术氛围，结合创意体验与创意生产，融互动与灵感为一体。

经过再造后，以全新的面貌“登台亮相”，最终使其成为上海乃至中国的城市新地标。

综合产业布局，缔造经济高地项目初期就根据建筑特点、楼群之间关系、地域分割、功能配套等多方面因素进行分析创意，同时在征得社会及市场需求最重定位涵盖5大产业：时尚发布、创意办公、休闲体验、娱乐总汇、配套餐饮

全新的产业布局旨在打造产权交流、交易、供需平台，将知识产权通过创意转化为产品，产生交易推动经济高聚集、高增长。

洞悉市场脉势，挥斥远景规划

1933 老场坊创意产业集聚区建成后，也会给园区周边带来集聚和连带效应，为了预先控制周边产业形态出现混乱现象，同时能够与我园区产业相配套，也为能够迎接 2010 世博会期间，近 500 万国际友人亲身体验上海创意社区的城市文化。结合市场需求，优化创意社区的经济产出。以及响应 2007 上海国际创意产业活动周在虹口区的举办，必将形成极大集聚效应和地域品牌价值。项目设计之初就对周边近 21 多万平方米范围进行了总体规划设计。使此地域内在交通流量、业态功能、城市形象及商业价值都能有一个良好的长远的发展方向。

虹口区政府将历史遗留建筑，融入现代时尚，总体规划定位，吸纳外滩 18 号的高档时尚、新天地的人气活力、田子坊的艺术氛围，结合创意体验与创意生产，融互动与灵感为一体，使1933创意园有机会成为上海乃至中国的城市新地标。