酒店餐饮住宿业发展情况
一、我省星级饭店发展状况： 1、全省星级酒店数据：
截止2009年12月31日，全省星级饭店总数为529家，其中五星级10家，四星级66家，三星级251家，二星级195家，一星级7家。
其中郑州：郑东新区商贸服务业发展势头迅猛，中西部七省第一家喜来登酒店已落户郑东新区，该酒店由世界酒店领军企业喜达屋集团投资。此外，万豪、丽笙等国际一线酒店品牌也先后在郑东新区投资经营。目前，郑东新区在建和建成的五星级酒店客房数已突破1800间，是老城区的1.5倍。郑东新区已建成并投入使用的五星级酒店是：中油花园酒店，在建的有喜来登、万豪、景峰国际、卡尔森永和丽笙。老城区的五星级酒店有：裕达国贸饭店、中州皇冠假日酒店、兴亚建国饭店、索菲特国际饭店。
2、全省星级酒店经营入住情况：
2010年一季度，河南省星级饭店出租率58.72%，居全国第四。国家旅游局公布的2010年第一季度全国星级饭店统计公报显示，河南省共有254家星级饭店经营情况纳入统计，平均房价175.69元/间•夜，平均出租率58.72%，河南省平均出租率在全国排名第四。《公报》显示，全国星级饭店一季度平均房价为280.37元/间•夜，平均出租率为52.78%。纳入统计的我省一星级饭店数量5家，平均房价21.21元/间•夜，平均出租率39.26%；二星级饭店数量70家，平均房价110.87元/间•夜，平均出租率57.44%；三星级饭店数量127家，平均房价148.18元/间•夜，平均出租率
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59.58%；四星级饭店数量46家，平均房价215.56元/间•夜，平均出租率59.94%；五星级饭店数量6家，平均房价474.45元/间•夜，平均出租率49.99%。
从第一季度数据来看，平均房价排全国前六位的是上海、北京、广东、天津、江苏、海南；平均出租率排前六位的是湖南、海南、江西、河南、浙江、广西。从全国东中西部三大区域来看，东部地区平均房价高于全国水平，中部地区平均出租率最高。
3、我省餐饮酒店住宿业经营情况
2009年，河南省实现旅游总收入1985亿元，同比增长25%，旅游业增加值已占全国GDP的4%以上。2010年，1-4月全省住宿餐饮业零售额343.2亿元，增长12.9%，批发、零售、住宿、餐饮四大行业中，批发业增幅最高，增幅达26.2%，餐饮业增幅最低，增幅仅有12.6%。
二、我市旅游业及餐饮酒店住宿业发展状况： 1、我市旅游业情况数据：
2010年上半年全市接待游客822.19万人次，同比增长22.01%；实现门票收入2.33亿元，同比增长17.72%。
2009年全年共接待游客1701.02万人次，同比增长17.14%，门票收入51598.92万元，同比增长15.66%。旅游综合收入128.07亿元,同比增长13.64%。截止2009年底，全市获得旅游经营许可证的旅游景区达到17家,全市注册国内旅行社113家、国际旅行社2家,旅游星级饭店31家,持证导游1500多人，讲解员4500多名，旅游商品定点生产企业15家,旅游直接
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从业人员4.4万人,间接从业人员24.2万人，成为继省会郑州之后的全省第二大旅行社市场。
2、我市餐饮酒店住宿业情况数据：
2009年全市星级旅游宾馆已达到了26家，待上星的旅游定点饭店、宾馆60多家，二星级以上酒店22家（其中四星级1家，三星级12家，二星级9家），床位达3587张；旅游定点饭店（一星级标准）从无到有，发展到38家，床位达4554张；旅馆、招待所、家庭宾馆达999家，床位38025张。目前全市宾馆、饭店的总床位数已达46139张。入住率旺季日平均90%以上。2010年7月7日，焦作三维戴斯酒店晋级为国家五星级旅游饭店，为我市第一家国家五星级旅游饭店。（酒店经营营业数据请见附表一）
3、酒店餐饮住宿业发展趋势
2010年上半年，限额以上批发零售和住宿餐饮企业主营业务收入稳步增长。限额以上批发零售企业实现主营业务收入630471万元，同比增长20.5%，其中，批发业实现261885 万元，同比增长16.8 %，零售业实现368586万元，同比增长23.3%；限额以上住宿餐饮企业实现主营业务收入32144万元，同比增长8.4%，其中，住宿业实现14293万元，同比增长5.9%，餐饮业实现17851万元，同比增长10.6%。全市限额以上批发零售、住宿餐饮企业资产总额523587万元，同比增长5.4%，负债总额496904万元，同比增长6.9%，企业资产负债率为75.1%，与上年同期相比增加了1.3%个百分点。批发零售、住宿餐饮企业从业人员20461人，同比增长5.3%。
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上半年，全市实现社会消费品零售总额154.7亿元，比上年同期增长18.7%，增幅位居全省第四位。其中，全市住宿餐饮业实现社会消费品零售总额24.2亿元，同比增长18.4%，拉动全市社会消费品零售总额增长2.4个百分点。
1-5月份全市新开工项目行业分布情况 行业类别 制造业 批发和零售业 住宿和餐饮业 房地产业 水利、环境和公共设施管理业
租房协议书
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码： 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施：
1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米; 2.室内附属设施：
A ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B ：家俱：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金：每月 元人民币;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计 元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务：
新开工项目个数 455 45 43 61 34 4h
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1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明：
(如：入住时的水电煤字数。) 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话：
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