试析竣工验收阶段的质量控制

！　Ｑ：垫　Ｓｃｉｅｎｃｅ　ａｎｄ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ　Ｃｏｎｓｕｌｔｉｎｇ　Ｈｅｒａｌｄ　工程技术　试析竣工验收阶段的质量控制　陈健平　（广东省平远县建设工程质量安全监督检测站　５　１　４６００）　摘要：新标准对建筑工程质量验收的划分增加了检验批、子分部和子单位。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、　施工段、变形缝等进行划分；当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部　工程；建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。　关键词：工程验收　质量控制　中图分类号：Ｕ２１５．９　文献标识码：Ａ　文章编号：１６７３—０５３４（２００７）０９（ｂ）００５５—０１　从２００２年１月１日起开始实施　建筑工　程施工质量验收统一标准　（ＧＢ　５　０　３　０　０～　的要求收集和整理原材料、构件、零配件和　限制使用。当工程质量缺陷按修补方式　设备的质量合格证明材料、验收材料，各种　处理无法保证达到规定的使用要求和安全，而　２００１），故此部分内容均按新标准给予说明（以　下涉及ＧＢ５０３００—２００标准的均简称新标　准）。新标准３．０３条规定，建筑工程施工质量　应按下列要求进行验收：建筑工程施工质量应　符合本标准和相关专业验收规范的规定；建筑　工程施工应符合工程勘察、设计文件的要　求ｌ　参加工程施工质量验收的各方人员应具　备规定的资格，工程质量的验收均应在施工单　位自行检查评定的基础上进行；隐蔽工程在隐　蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并　应形成验收文件；涉及结构安全的试块、试　件以及有关材料，应按规定进行见证取样检　测；检验批的质量应按主控项目和一般项目验　收；对涉及结构安全和使用功能的重要分部工　程应进行抽样检测；承担见证取样检测及有关　结构安全检测的单位应具有相应资质；工程的　观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共　同确认。　１最终质量检验和试验　单位工程质量验收也称质量竣工验收，是　建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最　重要的一次验收。验收合格的条件有五个：构　成单位工程的各分部工程应该合格，并且有关　的资料文件应完整以外，还须进行以下三方面　的检查。　涉及安全和使用功能的分部工程应进行　检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性　（不得有漏检缺项），而且对分部工程验收时补　充进行的见证抽样检验报告也要复核。这种　强化验收的手段体现了对安全和主要使用功　能的重视。　此外，对主要使用功能还须进行抽查。　使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工　程最终质量的综合检验，也是用户最关心的内　容。因此，在分项、分部工程验收合格的基础　上，竣工验收时再作全面检查。抽查项目是在　检查资料文件的基础上由参加验收的各方人　员商定，并用计量、计数的抽样方法确定检查　部位。检查要求按有关专业工程施工质量验　收标准的要求进行。　最后，还须由参加验收的各方人员共同进　行观感质量检查。观感质量验收，往往难以定　量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进　行，并由个人的主观印象判断，检查结果并不　给出“合格”或“不合格　的结论，而是综合　给出质量评价，最终确定是否通过验收。　单位工程技术负责人应按编制竣工资料　材料的试验检验资料，隐蔽工程、分项工程　又无法返工处理的情况下，不得已时可以做出　和竣工工程验收记录，其他的施工记录等。　结构卸荷．减荷以及限制使用的决定。　不做处理。某些工程质量缺陷虽不符合　２技术资料的整理　规定的要求或标准，但其情况不严重，经过分　技术资料，特别是永久性技术资料，是施　析、论证和慎重考虑后，可以做出不做处理的　工项目进行竣工验收的主要依据，也是项目施　决定。可以不做处理的情况有：不影响结构安　工情况的重要记录。因此，技术资料的整理要　全和使用要者；经过后续工序可以弥补的不严　符合有关规定及规范的要求，必须做到准确、　重的质量缺陷；经复核验算，仍能满足设计要　齐全，能够满足建设工程进行维修、改造、扩　求的质量缺陷。　建时的需要，其主要内容有：工程项目开工报　告；工程项目竣工报告；图纸会审和设计交底记　４工程竣工文件的编制和移交准备　录；设计变更通知单；技术变更核定单；工程质　项目可行性研究报告，项目立项批准书，　量事故发生后调查和处理资料；水准点位置、　土地、规划批准文件，设计任务书，初步（或　定位测量记录、沉降及位移观测记录；材料、　扩大初步）设计，工程概算等；竣工资料整理，绘　设备、构件的质量合格证明资料；试验、检验　制竣工图，编制竣工决算；竣工验收报告；建设　报告；隐蔽工程验收记录及施工日志；竣工图；　项目总说明；技术档案建立情况；建设情况；效　质量验收评定资料；工程竣工验收资料。　益情况；存在和遗留问题等；竣工验收报告书的　应对上述技术资料进行审查，并请建设单　主要附件：竣工项目概况一览表；已完单位工　位及有关人员，对技术资料进行检查验证。　程一览表；已完设备一览表；应完未完设备一览　表；竣工项目财务决算综合表；概算调整与执行　３施工质量缺陷的处理　情况一览表；交付使用（生产）单位财产总表及　我国国家标准ＧＢ／Ｔ１９０００中“缺陷”　交付使用（生产）财产一览表；单位工程质量汇　的含义是：“未满足与预期或规定用途有关的　总项目（工程）总体质量评价表。　要求”。要注意区别“缺陷”和“不合格”两　工程项目交接是在工程质量验收之后，由　个术语的含义。不合格是指未满足要求，该　承包单位向业主进行移交项目所权的过程。　“要求”是指“明示的、习惯上隐含的或必须　工程项目移交前，施工单位要编制竣工结算　履行的需求或期望”，是一个包含多方面内容　书，还应将成套工程技术资料进行分类整理，　的“要求”，当然，也应包括“与期望或规定的　编目建档。　用途有关的要求”。而“缺陷”是指未满足其　中特定的（与预期或规定用途有关的）要求，例　５产品防护　如，安全Ｉ生有关的要求。它是一种特定范围　竣工验收期要定人定岗，采取有效防护措　内的“不合格”，困涉及产品责任称之为“缺　施，保护已完工程，发生丢失、损坏时应及时　陷”。　补救。设备、设施未经允许不得擅自启用，防　３，１对于工程质量缺陷可采用的处理方案　止设备失灵或设施不符合使用要求。　修补处理。当工程的某些部分的质量虽　未达到规定的规范、标准或设计要求，存在一　６撤场计划　定的缺陷，但经过修补后还可达到要求的标　工程交工后，项目经理部编制的撤场计划　准，又不影响使用功能或外观要求的，可以做　的内容应包括：施工机具、暂设工程、建筑残　出进行修补处理的决定。　土、剩余构件在规定时间内全部拆除运走，达　例如，某些混凝土结构表面出现蜂窝麻　到场清地平；有绿化要求的，达到树活草青。　面，经调查、分析，该部位经修补处理后，不影　响其使用及外观要求。　返工处理。当工程质量未达到规定的标　准或要求，有明显的严重质量问题，对结构的　使用和安全有重大影响，而又无法通过修补办　法给予纠正时，可以做出返工处理的决定。例　如，某工程预应力按混凝土规定张力系数为１．　３，但实际仅为０．９，属于严重的质量缺陷，也　无法修补，只能做出返工处理的决定。　科技咨询导报Ｓｃｉｅｎｃｅ　ａｎｄ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ　Ｃｏｎｓｕｌｔｉｎｇ　Ｈｅｒａｌｄ　５５