所有建筑工程都要留质保金吗

所有建筑工程都要留质保金吗

在对建筑工程承包的时候，是需要和建筑施工方签订书面的建筑工程承包合同的，在建筑工程承包合同中是会对双方的事项、权利、义务进行约定的，那么，所有建筑工程都要留质保金吗？下面就跟着我一起来详细的了解一下吧。

一、所有建筑工程都要留质保金吗

工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

质保金作为工程款的一部分，逾期未支付时通常应适用于工程合同中关于发包人逾期支付工程款的违约责任。在当前工程施工行业处于买方市场的情况下，单独约定高于逾期支付工程款的违约责任，对承包人来讲并不太现实。

以前工程质保金预留比例通常不高于结算总额5％，但2017年7月1日新执行的建设工程质量保证金管理办法规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3％。

二、设计合同需不需要质保金

不是必须约定质保金。在合同中都会约定质保金的金额，用做保证与保修。《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形

式。

三、工程合同的质保金是什么意思

“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。

质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

以上是我为您详细介绍的关于所有建筑工程都要留质保金吗的内容，根据法律的相关规定，并没有规定所有建筑工程都需要留质保金，对于质保金是可以由双方协商进行约定的，若您还有什么法律上的问题，请学习专业法律，我们将竭诚为您服务。