地下车位的处理⽅式⼀般分为两种，⼀种是开发商对该车位进⾏销售，⼀种是出租该车位。具体采⽤何种⽅式，要视开发商对地下车位的所有权⽽定。今天店铺⼩编为你带来开发商对地下车位的所有权是如何规定的内容。
开发商对地下车位的所有权是如何规定的此时就依具体合同约定。第⼀种情况
开发商单独取得地下车位的所有权。这种情况是地下车库的建筑⾯积在销售时未分摊，开发商可以对车位进⾏销售。开发商将车位的所有权转让给业主，业主在得到车位的所有权后，享有占有、使⽤、收益、处分等各项权利。如果开发商对地下车位的处理仅采⽤销售⽅式，若业主不购买地下车位，不能将车停放在地下车库内。
第⼆种情况
在房屋没有完全售出时，开发商与⼩区业主共同对地下车位享有所有权。这种情况是开发商在销售时将地下车库的建筑⾯积进⾏了分摊，⽽开发商也是业主之⼀，此时地下车位的所有权为全体业主共有，应当由开发商与⼩区业主共同决定地下车位的占有、使⽤、收益、处分等各项权利。
第三种情况
在房屋完全售出后，开发商对于地下车位不享有所有权。此时开发商并不是业主，地下车位的所有权归全体业主共有。开发商⽆权决定地下车位如何使⽤。112.业主的车在⼩区停车场内被盗或受损，物业管理公司是否要承担责任?
物业管理公司对⼩区负有安全管理的义务。这种安全管理的义务，包括对⼩区的防⽕防灾、进出⼈员以及治安秩序等⽅⾯的管理义务，其中也包括对⼩区停放车辆的管理义务。
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