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编号：_____________
杭州市房子转让意愿协议
甲 方：___________________________
乙 方：___________________________
签署日期： _______年______月______日
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甲方（卖方）：
身份证号：
电话 :
地点：
乙方（买方）：
身份证号：
电话 :
地点：
甲、乙两方在同等自发、磋商一致的基础上，就位于杭州市
房子（地点暂以甲方所签订的《商品房买卖合同》为准，以下简称该物业）
转让事宜完成协议以下，并愿共同恪守之。
一、物业状况：
1、甲方承诺已就该物业在杭州铭雅房地产开发有限企业办理了合法的购
买手续，并签署了《商品房买卖合同》，合同编号为
，甲方
是该物业的独一购置人，甲方保证该物业产权清楚、权属明确，无第三人
异议状况出现，且无自己原由办理不出房产证、土地证、契证的状况出现，
不然由甲方肩负违约责任。
2、依据该物业《商品房买卖合同》商定：建筑面积为
平方米。
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二、意愿内容：
1、甲方赞同在获得该物业房产证、土地证契证的条件下，以人民币
元整( 大写
元整) 购置该物业，甲方负有销售该物业给
乙方的义务，不得将该物业销售与其余方，不然肩负违约责任，向乙方支
付违约金人民币
元整( 大写 元整) 。
2、乙方赞同在甲方获得该物业房产证、土地证、契证的条件下，以人民
币
元整( 大写 元整) 。的价钱购置甲方该
元整( 大写：
物业，不然肩负违约责任，向甲方支付违约金人民币
元整) 。
3、本义愿书确立的房款价钱为甲方将此物业售于乙方的最后价钱，甲、
乙任何一方不得私自抬价、降价，不然视为违约，向遵约一方支付违约金
人民币
元整(大写： 元整)。
工作日内签订
4、甲，乙两方于甲方获得该物业之房产三证之日起
正式的《房子转让合同》，两方应踊跃办理该物业之过户手续。
三、甲方权益义务：
1、甲方于收到乙方定金之日将该物业交托乙方。
2、甲方在收到房地产企业供给的办理房子三证资料后，应于 2 个工作日
内见告乙方，并去银行办理尾款还清事项
四、乙方权益义务：
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1、乙方于
之日支付定金人民币 元整( 大写：
元整) 定金于甲乙两方签署该物业之《房子子转让合同》之日转为首付款
的一部份。
2、乙方于甲乙两方签署该物业之《房子转让合同》之日，向甲方支付首
付款人民币
元整( 大写：
元整) 。余款人民币
元整) 办理银行商业按揭
年。在签
元整( 大写：
元整( 大写：
订本义愿书之日支付购房定金人民币
元整) 于甲方。
五、违约责任：
1、如甲方在签订该物业之《房子转让合同》以前违约不卖的，则甲方需
向乙方双倍返还定金人民币
元整 ( 大写：
元整) ，并补偿乙方对该物业所投入的装饰花费以及损失。如乙方在签订
物业之《房子转让合同》以前违约不买的，则乙方定金由甲方充公不予返
还，甲方不必就乙方对该物业所投入的装饰花费及损失予以补偿。
2、如该物业因甲方自己原由致使该物业之房产三证不可以过户至乙方名下
的，则甲方应肩负违约责任，甲方须向乙方支付违约金人民币
元
整( 大写：
元整) 。
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六、其余商定：
1、甲、乙两方各自肩负在办理该物业的过户手续中产生的税费。
2、乙方愿意肩负该物业的物业维修基金及物业管理费 。
3、该物业全部真切状况，甲、乙两方已清楚明确，风险预示。
4、两方在执行本协议过程中发生争议，由两方磋商解决，磋商不可的向
法院提起诉讼。
5、本义愿书一式二份，甲、乙两方各执一份。
甲方：
乙方： 代理人：
代理人： 日期：
日期：
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