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合同签署过程中的法律问题

2020-10-12 来源:榕意旅游网

签定空白合同不违法,但为了保护权益和避免纠纷,最好不要签订空白合同,或者在双方协商一致后补充必要条款重新签订。合同订立需要遵循平等、公平、自愿、诚实信用和不损害社会公共利益原则。签空白合同不一定属于合同欺诈,如果填补了合同内容不构成欺诈,否则受欺诈方有权请求撤销合同。

法律分析

一、签定空白合同是否违法

签定空白合同是不违法的,我国目前还没有明确的法律条文规定签订空白合同是违法行为。但合同作为双方当事人协商一致达成的合意协议,依法签订成立后其对双方都具有法律约束力,为了更好保障自身的权利和履行的义务,避免发生不必要的纠纷,请尽量不要签订空白合同,或者将空白合同的必要条款在双方协商一致补充完整后再进重新签订。

所谓空白合同,就是法律规定的必要条款等内容没有在合同上具体详细的写明,但却让劳动者签署该合同。而必要条款,是指根据合同的性质和当事人的特别约定所必须具备的条款,缺少这些条款将影响合同的成立。

二、订立合同需要遵循哪些原则

合同订立的基本原则如下:

1.平等原则;

2.公平原则;

3.自愿原则;

4.诚实信用原则;

5.不得损害社会公共利益原则。

根据《民法典》第四百六十四条第一款的规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:

(一)假借订立合同,恶意进行磋商;

(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

(三)有其他违背诚信原则的行为。

三、签空白合同算合同欺诈吗

签空白合同不一定属于合同欺诈。如果签订了空白合同后,当事人按照之前约定填补了合同,那么不构成合同欺诈。如果存在受欺诈签订合同的情形,可以到人民法院申请撤销该合同。

根据《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条规定,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

结语

签定空白合同是否违法目前尚无明确法律规定。然而,为了保障双方权益和避免纠纷,建议不签空白合同,或在双方协商一致后补充必要条款后再签订。合同订立应遵循平等、公平、自愿、诚实信用和不损害公共利益原则。签空白合同不一定构成合同欺诈,但如存在欺诈行为,受欺诈方可向法院申请撤销合同。

法律依据

中华人民共和国缔结条约程序法: 第六条 谈判和签署条约、协定的代表按照下列程序委派:

(一)以中华人民共和国名义或者中华人民共和国政府名义缔结条约、协定,由外交部或者国务院有关部门报请国务院委派代表。代表的全权证书由国务院总理签署,也可以由外交部长签署;

(二)以中华人民共和国政府部门名义缔结协定,由部门首长委派代表。代表的授权证书由部门首长签署。部门首长签署以本部门名义缔结的协定,各方约定出具全权证书的,全权证书由国务院总理签署,也可以由外交部长签署。

下列人员谈判、签署条约、协定,无须出具全权证书:

(一)国务院总理、外交部长;

(二)谈判、签署与驻在国缔结条约、协定的中华人民共和国驻该国使馆馆长,但是各方另有约定的除外;

(三)谈判、签署以本部门名义缔结协定的中华人民共和国政府部门首长,但是各方另有约定的除外;

(四)中华人民共和国派往国际会议或者派驻国际组织,并在该会议或者该组织内参加条约、协定谈判的代表,但是该会议另有约定或者该组织章程另有规定的除外。

中华人民共和国民法典:第八章 违约责任 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

城市房地产转让管理规定:第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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