个人房屋出租增值税税率是多少?

个人房屋出租增值税税率如下：
1、 房屋出租不属于个体工商户的经营范畴，而属于个人的财产租赁行为；
2、房屋出租属于有偿服务行为，因此需要缴纳增值税，税率为11%；
3、如果个人房屋出租收入超过个人所得税起征点，还需要缴纳个人所得税。
房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：
1、房产税，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税；
2、城镇土地使用税，按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税；
3、营业税，个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税；
4、城建税和教育费附加，个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%；
5、印花税，个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花；
6、个人所得税，个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
综上所述，如果个人房屋出租的租金不超过5000元/月，可以免征增值税。同时，根据不同地区和政策，个人房屋出租的增值税税率可能会有所不同。因此，具体的增值税税率需要根据当地的税务规定来确定。
【法律依据】：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
第九条
采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。