能否起诉拖欠房租？

租房拖欠房租未签合同的承租方属违约，需承担违约责任。合同书形式订立合同后，当事人一方履行主要义务，对方接受即成立合同。根据《民事诉讼法》，起诉需满足原告与案件有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由，且属于人民法院受理范围和管辖。

法律分析

租房拖欠房租也没有签合同的承租方属于违约方，应当承担违约责任。因为当事人采用合同书形式订立合同的，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律客观：

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

拓展延伸

解决拖欠房租问题的法律途径

解决拖欠房租问题的法律途径可以通过以下方式来实现。首先，房东可以与租户进行协商，寻求达成一致的解决方案，例如延期支付或制定分期付款计划。如果协商无果，房东可以考虑起诉租户，申请法院发出支付令或强制执行令，迫使租户支付拖欠的房租。此外，房东还可以向相关部门举报租户的违约行为，如向房屋租赁管理机构或住房保障部门投诉，寻求帮助和支持。在进行上述法律途径时，房东需要准备相关证据，如租赁合同、支付记录等，以支持其主张。最终，根据具体情况，房东可以选择适合的法律途径来解决拖欠房租问题，以维护自身权益。

结语

根据法律规定，租房拖欠房租且未签订合同的承租方构成违约，应承担相应责任。根据《民事诉讼法》相关规定，当事人满足起诉条件可向法院提起诉讼。解决拖欠房租问题可通过协商、起诉或向相关部门投诉等法律途径实现。房东应准备相关证据，如合同和支付记录，并选择合适的法律途径维护自身权益。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。