法律分析：如果是老人的,老人怎么分配的,如果与法律没有关系,也没有别的什么说法,只是站在合理的角度去分房子,兄弟两个通过商议的方式进行。分家协议书属于民事合同,只要是分家协议不违背法律规定,双方真实意思表示,就具有法律效力对双方当事人具有约束力。
【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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