公租房是否可以拆迁？

本文介绍了房屋拆迁的主要环节和拆迁冻结的最长时间。房屋拆迁需要获得房屋拆迁许可证，拆迁人需要停止办理相关手续，拆迁人持有关文件和材料向拆迁房屋所在地区县房地产管理局申请房屋拆迁许可证，并公布拆迁公告。拆迁冻结期限最长不得超过六个月，需要延长冻结期限的必须经房屋拆迁主管部门批准，拆迁期限不得超过一年。

法律分析

公租房可以被拆迁。如果城市的规划需要,拆迁公租房是可以进行的。不过,拆迁人需要获得房屋拆迁许可证才能进行拆迁。市、县级人民政府应当及时公布征求意见情况和根据公众意见修改的情况。

一、房屋拆迁有什么主要的环节

房屋拆迁的主要环节：

1、规划管理部门应当在发放建设用地规划许可证、确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地区、县政府机关。区、县政府机关通知房屋所在地公安机关控制常住户口迁入，停止办理常住户口分户手续；

2、房管部门和房屋经营单位停止办理房屋买卖、交换、分析、分割、赠与、分户等手续；

3、拆迁人持有关文件和材料向拆迁房屋所在地区县房地产管理局申请房屋拆迁许可证；

4、房地产管理局应当在拆迁范围内以房屋拆迁公告或者其他形式公布拆迁人、拆迁范围、搬迁期限，并及时向被拆迁人宣传解释。

二、拆迁冻结最长时间是多久

根据城市房屋拆迁管理办法，拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日;冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的，拆迁冻结自行解除。拆迁期限不得超过一年。未在拆迁期限内完成拆迁，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前，向房屋拆迁主管部门提出申请;房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。批准延期拆迁的，延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的，房屋拆迁许可证自行失效。

结语

房屋拆迁是城市规划中不可或缺的一部分,但拆迁过程需要遵循一定的程序和规定。拆迁人需要获得房屋拆迁许可证才能进行拆迁,而拆迁人应当及时公布拆迁信息和听取被拆迁人的意见。拆迁冻结期限最长不得超过六个月,需要经过房屋拆迁主管部门的批准。拆迁过程需要严格遵循规定的程序和规定,以保障拆迁双方的权益。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。