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城镇户籍子女可以继承农村宅基地

2021-02-28 来源:榕意旅游网

城镇户籍子女不可以继承农村宅基地。宅基地属于农村集体所有,不能继承。
宅基地上的房屋可以继承。如果宅基地是空地的,则不能继承。另外,如果继承人是城市居民,则只能继承宅基地上的房屋,不能继承宅基地。
继承农村宅基地的流程如下:
1、注销户籍。 农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、自建房评估。 农村自建房继承评估公司会根据房屋的位置、朝向、面积等因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;
3、继承公证。 到区或市公证处办理继承权公证,领取继承公证书。 在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法农村自建房继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。 若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明;
4、房屋测绘。 到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;
5、继承登记。 办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
宅基地房屋继承的条件是:
1、继承人必须是宅基地所在村的村民且符合宅基地使用标准;
2、宅基地房屋建造合法、符合当地标准;
3、继承行为报经集体经济组织批准同意。
综上所述,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

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