法律分析:应对政府违法违规征地拆迁的被拆迁人可以收集相关违法拆迁证据向公安报警,通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点由批准征地的人民政府裁决,对裁决不服的可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。
一、农村房屋被强拆怎么办
农村房屋被强拆的,其处理措施为:
1、被拆迁人可以向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据。
2、通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间,以获得谈判或诉讼的主动权。
虽然警察不一定能阻止强拆,有的警方甚至可能拒绝出警,但是否报警、警方如何回这些行为对我们后期维权有着十分重要的影响。警察是否出警,是否作为,都是后期维权很重要的证据,当事人不可忽视。及时收集证据。如果拆迁队到达现场后实施强拆,在保证自身和家人安全的情况下,要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音,对现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据,方便后期维权。
拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。
二、维权要积极,千万别怕“民起诉官”
在征地拆迁中,被拆迁人往往处于劣势地位,难以与强势的拆迁方和政府平等的博弈。所以在遇到政府违法拆迁时,被拆迁人的第一想法是“告家长”想通过上级行政机关向政府施压。
多年毫无结果,回头想起诉解决的时候,才发现早已过了维权期限,已经完全没有提高补偿的机会了,只能打碎了牙往肚子里咽。
而通常来讲,不合理的拆迁补偿往往与违法征地拆迁如影随形。所以在遇到征地拆迁时我们不必慌张,调整好心态,抓住拆迁方在征地拆迁活动中的违法点,采取国家鼓励的维权方式——申请复议和提起诉讼,给拆迁方施加一定的法律上的压力。
但我们要知道,其实拆迁方反而更怕“民起诉官”。因为一旦他们的征收违法,通常会存在一些见不得光的事。只要你启动法律流程,那么他们会很快主动联系你回到谈判桌,协商解决,提高补偿。
通过司法渠道,为自己搭建一个能够与拆迁方公平谈判的平台,赢得谈判上的主动权,以此来为自己争取到公平合理的补偿。
三、暴力拆迁中被征收人的救济途径
1、申请查处。被拆迁人可向房屋拆迁行政主管部门申请查处相关断水断电等违法行为。
2、申请政府信息公开。对打着利民旗号行暴力拆迁的政府行为,百姓束手无策往往是因为信息不对称的原因。国家给了我们权利来向政府申请信息公开。
3、提起复议或者诉讼。如果对拆迁过程中的一些决定、程序或政府部门不作为等有异议,可以申请复议或者诉讼,要注意时效复议60天内,诉讼6个月内。
4、向法院提起诉讼。要求法院确认断水断电的行为违法,同时一并请求法院要求对方对因断水断电造成的损失给予赔偿,这是最有效的救济途径。
5、报警立案。如果断水断电等行为导致其他方面的损害,触犯刑法的,被拆迁人还可向公安机关报警立案。对于一般的违法逼迁手段,及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置,被征收人就可以起诉公安机关行政不作为。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
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