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转租后,被转租人有哪些权益?

2022-08-20 来源:榕意旅游网

法律分析:被转租人在转租情况下仍然享有一定的权益保障。首先,被转租人有权要求转租人提供租赁合同及相关证明文件。其次,被转租人有权与出租人签订补充协议,确认租赁期限、租金等事项。再次,被转租人有权向转租人主张违约责任,并可以要求赔偿损失。最后,若转租行为违反了法律规定,被转租人有权向有关部门投诉举报,并可以要求相应的赔偿。

法律依据:

1.《合同法》第十二条:“当事人应当遵循公平、自愿的原则订立合同,不得以不公平的格式条款、惯例损害对方的合法权益。”

2.《物权法》第三百五十六条:“不动产租赁人可以与出租人达成不违反法律的协议,约定租赁期限、租金及其支付方式、租赁用途等事项。”

3.《合同法》第五十一条:“当事人违反合同约定或者法律规定的,应当承担违约责任,并赔偿给对方因此受到的损失。”

4.《物权法》第三百五十七条:“不动产租赁人有权选择租赁不动产的使用人,但不得侵害出租人的合法权益。”

以上法律依据,说明了被转租人在转租情况下的一些权益保障,可以有效维护其合法权益。

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