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石家庄工程造价指标

2020-10-21 来源:榕意旅游网


工程造价指标

主要是反映每平方米建筑面积造价,包括总造价指标,费用构成指标。是对建筑、安装工程费分部分项费用及措施项目费用组成的分析,同时也包含了各专业人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等费用的构成及占工程造价的比例。

一 主要得说明一下是石家庄的数据 筏板基础马凳:一立方砼含8KG

框剪结构高层:按建筑面积,砌块墙体压筋每平米含0.5-0.6KG,楼梯投影面积每平米40KG。

砖混结构:按建筑面积,砌块墙体压筋每平米含0.64KG。楼梯投影面积每平米28-32KG。

剪力墙,19层,地下一层,钢筋含量52KG/M ²

剪力墙,19层,地下一层,没建筑平米拉筋0.5KG

1. 多层砌体住宅:钢筋:30 KG/M ² 砼:0.3-0.33m ³/m ²

2. 多层框架:钢筋:38-42 KG/M ² 砼:0.33-0.35 m ³/m ²

3. 小高层11-12层:钢筋:50-52 KG/M ² 砼:0.35 m ³/m ²

4. 高层17-18层: 钢筋: 54-60 KG/M ² 砼:0.42-0.47 m ³/m ²

5. 高层30层H=94米:钢筋65-75 KG/M ² 砼:0.42-0.47 m ³/m ²

6. 高层酒店式公寓28层H=90m:钢筋:65-70 KG/M ² 砼:0.38-0.42 m ³/m ²

7. 别墅:混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间。

以上数据按抗震7度区规则结构设计

二 普通多层住宅楼施工预算经济指标

1. 室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.2-0.24

2. 末班面积占建筑面积2.2左右

3. 室外抹灰面积占建筑面积0.4-0.6之间

4. 室内抹灰面积占建筑面积3.8

措施费占总造价的22%

给排水30元/m²小高层

采暖48元/m²小高层

电气120元/m²,不安装灯,小高层

翠苑大厦

一 工程概况 建设地点:罗湖区

总投资额:83483920元

施工日期:1996年——1997年

建设单位:罗湖区住宅局

设计单位:深圳市设计装饰工程公司

二 建筑特征 建筑面积:74537.6m

建筑高度:91.5m

建筑层数:28层

建筑结构:钢筋混凝土框架

剪力墙:墙体为红砖

基础类型: 钢筋混凝土桩基

主要装饰:楼地面为水泥砂浆、彩釉砖、花岗岩;屋面:刚性防水;铝合金门窗;室外装饰:玻璃幕墙、瓷片;室内装饰:墙面为瓷片,ICI乳胶漆;一班水电安装。

三 造价指标

总造价:83483919.44元 单位造价:1120.02元/m² 占比例:100

其中:土建工程 76040632.15元 1020.16元/m 91.084

给排水工程 2776437.75元 37.25元/m 3.326

电气工程 4632159.44元 62.15元/m 5.549

其他工程 34690.00元 0.47元/m 0.004

四 单位工程量指标

外墙砌体:红砖 7798.6 m² 内墙砌体:红砖 30870 m²

混凝土: 现浇 4121.66 m ³ 模板:松杂仿板材 1689.98 m²

楼地面: 面砖 13855.6 m² 外墙装饰:瓷片、马赛克 16154 m²

内墙装饰:瓷片、ICI胶 42510.7 m²

五 主要材料消耗量

钢筋 4104吨 每平米好量 0.055

水泥 9688吨 0.130

中砂 20115立方 0.270

碎石 16789立方 0.225

木材 119立方 0.0016

胶合板 4144平米 0.056

红砖 3515千块 0.047

玻璃 7002平米 0.094

铝合金窗 44380公斤 0.595

红线内配套工程费

1. 上水工程:按照建筑面积17.5元/m²,或按照工程量按实结算,包括道路干管至建筑物进口的管网敷设、自来水干管与住宅的用水总管联结、室内水表安装和联结。

2. 排水工程:污水直排17元/m²,一班10-15元/m²。

3. 供电工程:环线内全电缆145元/m²,架空与电缆130元/m²,环线外全电缆115元/m²,架空与电缆100元/m²,其余地区不高于85元/m²。建筑面积在6万以上且一次付清费用的,折扣90%。施工范围为上级电源出现到建筑物进口。多回路供电取多回路供电容量费。

4. 通讯工程:多次20元/m²,高层12.5元/m²,挂空线6.5元/m²,别墅40元/m²。道路红线接口以外的费用不收,已在电话初装费中列支。

5. 有线电视:红线内管线工程量按实结算,每个终端240元。

6. 燃气工程:天然气:24.5元/m²,煤气:21元/m²。道路红线至建筑物进口

7. 环卫设施:按工程量计算

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