第八章 本工程施工的要点、难点以及应付举措
第一节 本工程施工的要点及应付举措
1、施工组织和协调管理是本工程施工的要点
本工程波及的施工单位多，工期紧、交错作业多、环境复杂，施工组织和
协调管理的利害将直接影响本工程工程目标、质量目标、安全和文明施工管理 目标的顺利实现，本工程的组织和协调管理工作是是本工程施工的要点。
2、综合管线的部署是本工程的要点
因为本工程是改造工程，管线的部署只好在现有构造空间内进行管线的布
置，受现场环境和空间的影响，管线“交错打斗”的问题将不行防止，所以， 在施工前将各专业管线进行综合部署，绘制《综合管线部署图》，摆列好水、 电、风、消防、弱电各专业管线，规定各专业管线的地点和标高，施工时不侵 占其余管线的地点，才能保证管线安装顺畅，达到天花设计标高。所以，综合 管线的部署是本工程施工的要点工作，要求施工单位拥有特别丰富的施工经 验，特别是综合管线部署的经验，以及掌握兼顾项目的能力。
3、孔洞封堵是本工程的要点
本工程为改造工程，现场打凿的工作量很大，管线安装完成后孔洞的封堵
特别要点，必定要知足防火、防渗、防漏的要求。孔洞封堵是本工程的要点之 一。
4、工程调试的组织及实行是本工程的要点
本工程为五星级的酒店，设备先进，抵消防和保安监控的的要求特别高，
各系统的调试是工程可否投入正常使用的要点。因为工程调试是环环相扣的工 作，波及的系统和施工单位众多，要求在工程调试前拥有很强的组织性和计划 性，所以，各系统结合调试的组织及实行是本工程的要点，需在调试行进行周
1 / 6
本工程施工的要点难点以及应付举措
密的策划和安排。
5、高空作业多，其安全施工是本工程的要点
大堂、多功能厅层高均近十米，此地点的管道、设备安装均为高空作业，
一定拥有严格的高空作业安全举措，这些地点的安全施工是本工程的要点。
6、主机房的管线部署
空调的主机房是空调系统的心脏，其管线部署不单要合理并且要雅观，所以，我司把主机房的管
线作为要点来考虑，并对管线进行调整。
7、空调系统调试成效
中央空调工程安装的最后目的就是它的调试成效：保证空调成效达到设计要求。若不可以知足这
点，整个工程就不可以算达成，就一定要查找原由。
因为空调系统的调试相当复杂，波及的专业多，所以，我们一定把要作为工程要点加以重视，
我们依据本项目的实质状况，拟订了详细的调试方案，并在调试行进一步设定各项调试参数值。
调试方案见详见本七章。
8、成品、半成品的保护
在施工过程中，我们一定要对现有的成品、半成品要加以保护，特别是玻璃幕墙和电梯，在建
筑物邻边焊接作业时，一定防止焊渣飞溅到幕墙上，在利用消防电梯进行运输时，一定注意不得超重
和刮花电梯，做好电梯的保护工作。此外，空调设备和管道，均比较名贵，一定注意保护。
详细的成品、产品保护举措拜见第五章《质量保证举措》。
9、质量保证和工程资料编制组卷
因为本工程是五星级酒店，对工程质量要求比较高，要达到这一目标，一定特别重视工程的施工质量和工程资料的编制组卷。
我司拥有丰富的创优经验
我司已获取了十四项鲁班奖，几十项省市优秀样板工程，拥有丰富的创优经验，熟习工程创优的要点控制点。
我司拥有丰富的施工经验
我司每年达成的空调上百项，每年工程量超出十个亿，我司达成了广州天河城广场、广州会展中心等大批超大型机电工程的施工，熟习机电工程的质量控制环节。
严实的质量保证系统
我司成立五十一年来，在工程施工中创立了自己的严实的三级质量保证系统，公司采纳质安总监负责制，质安总监拥有一票反对权。同时，在项目部配置了专业的质量工程师和质安总监，特意进行质量控制。
我们推行 ISO9000 质量控制程序
2 / 6
本工程施工的要点难点以及应付举措
我司推行 ISO9000 质量控制程序，从影响质量的各个环节控制出现质量问题。
我们特别重视质量通病的预防和细部质量的控制
我们特别重视质量通病的预防和细部质量的控制，优秀工程的评比，特别侧重这些细部质量。
我们在第五章中详细介绍质量保证举措，在第十章中详细介绍工程资料管理。
第二节 本工程施工的难点以及应付举措
1、保证天花高度以及室内净空是本工程难点之一
作为五星级酒店，对天花的高度以及室内净空的控制要求特别高，因为受
现场构造的限制，管线不可以穿梁施工，天花内管线互相交错的状况特别广泛，
会在必定程度上影响天花的高度，怎样保证天花高度是本工程的难点。
为认识决这一难题，要点在于管线的综合部署，各专业和施工单位的协调
管理，现场施工的监控。
为认识决此问题，我司将配置特别有施工经验的项目管理班子，安排特意
的机构和人员配合业主和监理解决这些现场技术问题。
2、洗手间防渗防漏防漏电是本工程难点之一
酒店工程的特色之一是洗手间多，洗手间的防渗防漏是本工程施工的难点
之一。
我司拥有特别丰富的酒店施工经验，关于洗手间的防渗防漏防漏电问题具
有自己的管理方法。
将洗手间防渗防漏防漏电作为要点地区施工，全体职工在思想上重视卫生
间防渗防漏防漏电工作。
在施工前对洗手间的作业进行独自的技术交底，严格要求防渗防漏防漏电
的要乞降作业程序。
在施工过程中和施工完成后严格监控和检查，做好中间查竣工作。
在技术上主要要注意以下问题：
3、机电尾端用具与装饰饰面的配合是本工程难点
因为本工程为五星级酒店，对工程质量的细部要求很高，特别是观感要求
3 / 6
本工程施工的要点难点以及应付举措
特别严格，主要表此刻管道的平直度要求高，机电尾端用具与装饰饰面的配合
要求高等问题。此问题将在第十三章《施工协调与配合》中特意论述。
4、空调主机房、客房的防噪音控制是本工程难点
因为本工程为五星级酒店，主机房位于二层，其余旁边为多功能厅，餐饮
用房等，四层以上为客房，对噪音的控制要求很严格，怎样防噪音是本工程的
难点。
机房的噪音控制
主机房的噪音主要根源与冷水机组压缩机的噪音和设备的震动以及水流对
管道的冲击带来的噪音。主要经过基础、墙体的震动流传，空气的流传以及管
道的震动流传等方式。
在控制上能够经过以下举措来控制：
客房的噪音控制
客房的噪音主要根源于空调尾端的噪音随和流声，主要经过以下方式来控
制：
附加：
环境保护、水土保持保证举措
1、推行环保目标责任制，把环保指标以责任书的形式层层分解到相关部门及个
人，列入承包合同和岗位责任制，成立一个懂行善管理的环保自我监控系统。
2、组织全部职工学习环保知识，提升其环境意识，自觉恪守国家相关控制环境
污染的法律、法例。
3、应做好暂时排水系统规划，包含阻挡场外水流入现场和使现场水排出场外两
部分，侧重注意地面排水，以防泥沙流向河床。
4、施工现场所产生的垃圾由专人管理并实时运出施工现场，不得影响各道工
序；生活垃圾集中堆放，不占或少占施工场所，并组织人员准时清理、运走；根绝一
切物质及生活垃圾向河流内扔掉。
4 / 6
本工程施工的要点难点以及应付举措
5 、施工场内排出的废水和生活污水，要集中按环保要求办理，不得任意倾倒乱流影响四周的环境。
6 、废土、建筑垃圾弃运，应倾倒在被同意地址，不得污染周边环境。
7、施工资料出入场时应做到净车出场，防止在场外道路上“洒、抛、滴、漏”
等现象。
8、增强油料管理，防备泡沫滴漏，污染水土。
9、卸运苗木应采纳举措，以减少扬尘。运土车辆不超载。行驶安稳，防备洒
土，卸土后注意关好车门；场区安排专人负责洒水，以减少灰尘对环境的污染。
10、严禁在施工现场燃烧包装资料及树叶、干支、枯草。
11、工地卫生间安排专人打扫，随时喷药消毒。宿舍与食堂的生活垃圾要运往指定
地址，不得乱抛乱堆。
12、对施工现场内的边坡做常常性的巡视，发现有水土流失或边坡失稳的状况或
征兆时，实时报告项目部及业主，并立刻做出办理方案报业主审查后进行办理。
附加：
文明施工是施工公司整体实力和综合管理水平的反应，项目部应将文明施工看作
公司生计和发展的基本策略之一，建立优秀的公司形象和社会信用。
1、场容部署
在办公、生活区的进口处设置“广东安装”标记牌。
生活办公区暂时设备按施工平面图部署，搭设齐整。
建筑物内陆面捣制
10cm厚的素混凝土，建筑物外铺 8cm厚并有必定坡度的石
粉。
暂时房子双侧设置切合要求的排水渠。
场所空阔，要架设避雷针和铺设接地网。
在办公、生活区内惹眼处建立宣传通知栏。
在各建筑物的墙上张贴相关质量、安全、防火、文明施工等内容的塑料口号牌。
在各建筑物的屋檐下悬挂相关质量、安全、防火、文明施工等内容横幅。
在办公室外墙上设置“七牌两图”。
设置消防水池和装备足够的消防灭火器械。
在厨房、宿舍、办公室邻近分别设置垃圾桶。
5 / 6
本工程施工的要点难点以及应付举措
设置文化娱乐设备，空置场所适合绿化。
施工现场的开关箱切合规范要求，使用一致规格、颜色并在正面喷有“广东安
装”的开关箱。
现场施工人员一致佩带工地工作胸卡、一致着装，并一致安全帽的使用：领导、
公司部室人员使用红色安全帽；工地施工管理人员使用蓝色安全帽；施工作业人员使
用黄色安全帽。
2、办公室部署
办公室内铺地板砖并设天花。
施工办公室门口设置施工铭牌。
办公室内台凳一致部署，装设电话、传真机、复印机、电脑、消毒碗柜、电开水器和空调机。
依据公司文明施工规定，办公室悬挂系列相架和图表。
资料分类入盒，放在资料柜内；施工图纸分类摆放齐整。
6 / 6
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容