重庆市经营性国有产权转让合同书

　　甲方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　住所：

　　法定代表人:

　　双方经友好协商，订立如下条款，以资共同遵守：

　　第一条产权转让价格的确定依据

　　产权转让价格确定的原则。以________年____月____日的评估值为基础，考虑优惠政策、不良资产剥离及市场价格等因素确定转让基础价格。

　　资产及负债情况。依法委托和资产评估有限公司对资产进行审计评估，结果如下：

　　1、审计结果：总资产万元，总负债万元，资产负债率%，净资产万元。

　　2、评估结果：总资产万元，总负债万元，资产负债率%，净资产万元。

　　3、以上资产状况依据是会计师事务所的评估报告

　　第 号和第 号，双方对上述评估情况清楚、确认。双方同意以上述表明的标的企业的现状作为产权转让的基础依据。

　　第二条标的企业债权、债务处理方案

　　乙方承担的全部负债;的银行贷款，由乙方负责偿还;其他债务人欠款，乙方做出还款计划，并在今后的生产经营过程中逐步处理。

　　第三条标的企业职工安置方案

　　入股乙方的职工安置费用转作股金，未入股乙方的职工安置费用由乙方一次性支付给职工，离退休职工预留费用由乙方一次性支付给甲方。

　　第四条转让价格及价款支付、

　　处理企业净资产部分万元，离退休职工预留费用万元，由乙方于________年____月____日交付甲方指定账户。

　　第五条产权转让税金和费用的承担

　　此次产权转让所发生的所有税金和费用均由乙方自行承担，按国家有关规定交纳，包括取得土地使用权所需的费用，甲方有义务协助乙方按相关政策办理减免手续。

　　第六条产权交割事宜

　　各种证照的交付;

　　资产的交付;

　　资料的交付;

　　其他应交付的资产或资料。

　　以上均应在甲方监督下由法定代表人负责在本合同签订后一周内交付给乙方，乙方并应给甲方出具交接手续。

　　第七条乙方的权利

　　乙方在支付全部转让价款后，享有产权，有权在不违反国家规定和本合同约定前提下自行处分;

　　乙方有权享受国家____省、市规定的国有企业产权改革的有关优惠政策;

　　乙方在完全履行合同规定的义务后，享有依法对产权完全自主的决定处置权;

　　乙方享有本合同明确约定的其他权利。

　　第八条乙方的义务

　　乙方在确认、同意上述条款的基础上，承诺履行下列义务。

　　乙方应按本合同约定支付价款;

　　乙方承诺承担的全部债务，并按承诺的债务处理方案履行偿还的义务;

　　乙方应承担离退休职工预留费用

　　承诺________年内不改变改制后新企业的注册地、纳税地;

　　乙方在投标书中明确承诺的其他义务;

　　乙方应履行本合同明确约定的其他义务。

　　第九条甲方的权利

　　甲方有权监督乙方履行本合同的情况，并依据本合同的约定行使相应的权利，包括但不限于：收取价款、追究乙方违约责任等;

　　代表甲方的批准机关或的职工行使诉讼的权利;

　　本合同明确约定的其他权利。

　　第十条甲方的义务

　　协助乙方办理此次产权转让中乙方可以享受的优惠政策事宜;

　　履行本合同约定的监督乙方履约的义务;

　　履行本合同明确约定的其他义务。

　　第十一条合同的变更、解除及违约责任

　　本合同生效后，双方均不得随意变更或解除。但如出现本条以下约定情况时除外：

　　乙方未按约定价格足额支付价款，每延期____日，乙方应按未交足部分的万分之五支付逾期付款违约金，以此类推。逾期一个月后，甲方有权解除本合同，乙方已交纳的保证金作为违约金不予退还;

　　乙方在________年内改变改制后新企业注册地或纳税地的，甲方有权解除本合同;

　　乙方未按承诺偿还债务，乙方应承担违约责任。

　　上述违约责任在出现不可抗力的情况下不适用。

　　第十二条其他约定评估基准日后的资产、负债变动情况双方同意不再调整，乙方据实接收。

　　第十三条本合同经双方签字盖章并经批准后即发生法律效力。

　　第十四条下列文本作为本合同的附件，与合同正本具有同等法律效力：

　　乙方承诺的义务性条款;

　　整体兼并方案;

　　第号审计报告和

　　第号评估报告;

　　第十五条：本合同一式六份，具有同等法律效力。

　　第十六条：本合同签订时间为________年____月____日，签订地为。如因合同履行发生争议，由管辖，如由于级别管辖原因，则由中级人民法院管辖。

　　甲方：

　　乙方