物业安全管理协议

　　甲方(主管单位)：_________

　　法定地址：___________

　　法定代表人：_________

　　乙方(建设单位)：_________

　　法定地址：___________

　　法定代表人：_________

　　丙方(施工单位)：_________

　　法定地址：___________

　　法定代表人：_________

　　为加强对乙方开发丙方建设但处于停工状态的_________(以下简称停建工地)的安全管理，明确责任，防止停建工地因管理不严而发生完全事故，根据安全管理实行国家监察、行业管理、群众监督、企业负责的原则，乙、丙方特向甲方签订停建工地安全管理合同书。现将乙、丙责任明确如下：

　　一、甲方(主管单位)责任

　　1.甲方切实做好监督职责，每月巡查停建工地一次。

　　2.甲方发现停建工地安全隐患时，有权责令乙方和丙方改正。

　　二、乙方(建设单位)责任

　　1.监督丙方按责任履行职责;

　　2.负责安全防护和值班所需费用。如丙方垫付，待工程结算时一并结算;

　　3.施工单位(丙方)已解除合同离场的，其丙方责任由乙方履行。

　　三、丙方(施工单位)责任

　　1.切实做好停建工地的安全防护。未建围墙的停工工地待_________市政府批准后，按规定砌筑_________米高、美观大方的封闭式围墙(样式由甲方提供)，设一处封闭式大门并上锁。平时加强对围墙的监测，防止因基础不牢或台风暴雨发生围墙倒塌造成伤人事故;　　2.建立值班制度，定人、定职责并安排24小时值班，禁止无关人员进入停建工地范围;

　　3.停建工地四周悬挂明显的安全警示标志;

　　4.加强对现在脚手架的检查，对搭设时间长，已出现变形和快要倒塌的脚手架，应采取措施加固或拆除。不能留有任何安全隐患，要防止台风吹倒脚手架而伤人伤物。

　　5.带地下室的停建工地，要加强对地下室的管理，尽可能长期抽干地下室的积水，将地下室的所有入口暂时封闭，禁止无关人员进入地下室，要加强临边洞庭洞口的防护。

　　6.做好工地内的临时用电管理，对已停止使用的线路、电箱、开关等全部切断电源，防止雷击、台风带来的触电伤亡事故和人为的误触伤亡;

　　7.彻底清理三无人员在停建工地生活居住，要坚持未完工验收绝不能使用的原则;

　　8.不准将停建楼房出租经营方式或居住，已出生经营的单位要采取措施结束经营，封闭经营场所。停建工地和空地不能用作废品收购站，堆放废品杂物和有害物品，已作废品收购站和仓库的要尽快清理。

　　9.加强对停建楼房的自身质量监测工作，对已砌好的砖墙要加强检查，防止台风吹倒砖墙、吹坏门窗玻璃伤人;

　　10.按市政府和建设行政主管部门要求做好其它方面安全管理工作;　　11.因丙方管理不严，工作失职造成本单位或外单位人员在停建工地内发生人身伤亡事故，全部责任由丙方负责。_________市建设行政主管部门，将按国家有关法律法规对责任单位进行处理。　　四、乙、丙方管理的停建工地位于_________市_________路与_________路交界处。

　　本责任合同书一式三份，甲、乙、丙方各一份。

　　甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________

　　法人代表(签字)：_________ 法人代表(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方(盖章)：_____________ 　　法人代表(签字)：_________