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租赁房屋商务合同

2023-06-11 来源:榕意旅游网

  出租人(以下简称甲方):_____________

  承租人(以下简称乙方):_____________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。

  第一条:租赁标的

  甲方将建筑面积平方米的1号楼商业门面出租给乙方作为商业店铺使用。

  第二条:租赁期限

  租赁期限自_____________年_____________月_____________日起。

  第三条:租赁金额及支付方式

  该房屋租赁金额为人民币/月,支付方式为每年一次。合同签订后,乙方应于_____________年_____________月_____________日前一次性支付租金人民币(大写)。以及房内设施的存放(用文字)。合同期满后,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下,乙方有优先权。合同终止时退还定金。

  第四条:租赁期间的相关费用

  租赁期内,乙方应承担该房屋的水、电、暖气、物业及其他相关费用,并按时支付。

  第五条:租赁期内房屋装修

  乙方不得擅自改动室内设施。如乙方造成房屋损坏,乙方应负责恢复原状或按价赔偿。

  第六条:合同的变更、解除和终止

  双方可以协商变更或终止合同

  有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同并收回房屋。给甲方造成损失的,乙方应承担全部经济赔偿责任:

  1、未按协议约定提前支付租金或未支付一个月的各种费用;

  2、未经甲方同意改变房屋用途的;

  3、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的;

  4、从事违法犯罪行为。

  租赁期满,合同自然终止;因不可抗力致使合同无法履行的`,合同终止。

  第七条:乙方应对其安全负责。

  第八条:违约责任

  1、如甲方未能按时将租赁房屋交付乙方使用,乙方有权向甲方追偿由此造成的损失、

  2、乙方未支付租金的,除按时足额支付租金外,还应向甲方支付年租金5%的滞纳金。

  3、如乙方未经甲方许可拆除、变更、损坏房屋主体结构或改变房屋用途,甲方有权向乙方追偿一定的违约金、

  第九条:因不可抗力造成房屋损坏,乙方遭受损失的,双方互不承担责任。

  第十条:解决争端的方法

  因履行本协议而产生的任何争议应由双方解决。协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第十一条:其他约定事项:

  第十二条:本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十三条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,经双方本着诚信原则签署后生效。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  日期:_____________

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