1.主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。
2.现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量与进度。
3.设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作保证所管辖系统设备处于优良的 状态。
4.负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划定期报送管理处经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率。
5.负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符
合消防要求。
6.组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作。
7.负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行。
8.负责完成领导交办的其他工作。
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