房转贷是一个术语，其含义可分为两种不同的情况。首先，房转贷可指房屋贷款转移，这意味着在房屋交易中，原房屋贷款未结清的情况下，将贷款转移到买方名下，使其继续负责还款。这种方式为买方提供了便利，使其能够接手原贷款并继续偿还。
其次，房转贷也可以指将高利率的房屋贷款转换为低利率的贷款，以降低利率成本。通过房转贷，借款人可以将原有高利率的贷款转换为低利率的贷款，从而节省支付利息的费用。这种方式使借款人能够在还款期间享受更低的利率，并在一定程度上减轻经济负担。
房贷通过后要注意什么？
1、用户一定要在承诺的时间内去银行分行签好贷款合同，申请好房贷，这样银行才会贷款；
2、在银行下款到账前，用户不能申请新的贷款。对于户下尚未还清的贷款，也要保持按时偿还贷款的良好习惯，避免出现逾期情况，防止银行贷款前进行二次审核，因为个人信用不好，贷款不成功。