吊顶合同

施工劳务分包合同

甲方：__________公司

乙方：_____________________ 杨滨

为了甲、乙双方更好履行合同条款，依照《中华人民共和国民法典》及现行国家施工与验收规范等相关规定，经双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守：

一、工程名称：太原十二院城一期工程A6栋高层住宅

二、工程地点：太原市和平南路139号

三、承包范围：天花吊顶安装工程，详见招标文件及工程量清单。

四、承包方式：

1、乙方以包工、包辅料（详见工程清单分项说明）、包施工机具及工具易耗品、包工程清单范围内的制

作和安装、包施工范围内水平、垂直运输、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包产品保护、包维修、包工程验收质量达到合格标准、包乙方施工人员的劳保用品、劳保福利、生活费用、交通费、水电费、暂住证费、上岗证费、工人住宿费及施工中工伤保险和工伤事故处理的费用、包承包风险的形式由乙方实行分项工程劳务单价包干。

2、主材定额损耗量按国家标准材料分类规定执行。

3、甲方提供施工临时水电到指定楼层，乙方负责工程范围内临时水电措施，如未端制箱、电缆、施工照

明设施、水管等。

五、承包范围：

1、十二院城A6栋高层住宅所有石膏板吊顶（包括，灯孔、检修口、空调进出风口等开洞）。

2、十二院城A6栋高层住宅所有铝扣板吊顶（包括，灯孔、检修口、空调进出风口等开洞）。

六、甲方提供施工临时水电到指定楼层，乙方负责工程范围内临时水电措施，如未端制箱、电缆、施工照明

设施、水管等。结算方式及工程造价：

1、本工程根据施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证，按现场实际完成报验合格工程量套用合同

单价进行按实结算。

2、若工程结算造价超过本合同暂定造价的10%，则甲乙双方必须签订补充协议作为结算的依据，否则

超出部分不予结算。

3、凡属承包范围外增加的项目要求乙方施工（甲方变更、业主变更、设计变更）或合同范围内需要现场1

签证确定工程量的部分，必须办理现场签证。增加项目的单价如工程预算中有相应单价的，按工程预算单价计算，如工程预算没有相应单价的，甲乙双方另行协商确认。

a)由甲方施工主管组织办理内部签证，签证金额￥1000元以内必须由甲方施工员、施工主管、预算

员到现场核实；￥1000元以上需甲方生产经理、商务经理、及现场代表确认签证，所有签证的工程量按50％预结（余额竣工验收后按合同结算方式支付）。

b)签证办理要及时，一周内完成现场签证单办好后送甲方公司备案。

c)签证单要规范，文字要表达清楚，附简图；要编号，有参加人签名及日期，施工主管或商务经理签

d)签证单第一联作为结算依据，其它无效。

e)乙方必须遵循以上签证程序办理签证，不符合上述要求的签证单或未办理签证的，均不予结算。

4、预算造价为：￥

大写（暂定）：_________________ 人民币。

5、承包单价：铝扣板吊顶：30元/平方。石膏板吊顶：35元/平方。

6、本工程预算造价以B2/E1房型的工程预算书的分项单价的标准作为其它房型及走廊的结算依据，工

程量按实结算。新增项目单价另议结算。

7、其它房型措施费按B2/E1房型工程预算书的工程直接费造价折成相应比例计算。

七、付款方式：

1、工程进度款按每月完成报验合格工程量计算，经现场代表确认，并不超出送业主工程量为考量，作为

支付工程进度款的依据，并按当月完成验收合格工程量的80%预结，工程全部完工支付至完成验收合格工程量的85%，经甲方及业主有关部门验收合格后，乙方五天内送出结算书，甲方一个月内审核完毕，并办理结算手续后十天内支付至95%，5%待保修期满若乙方无质量违约行为，十天内付清结算款。

2、甲方 每月8~10号前支付上月工程款。乙方提供工程收据及安排工人签领工资。

3、甲方超过约定的支付时间5天不支付工程款（进度款），乙方可向甲方发出要求付款的书面通知，甲

方收到乙方书面通知书后10天内仍不能按要求付款，乙方可停止施工，甲方须承担相关违约责任，工程工期顺延。

4、乙方的收款账号及班组每个人卡号（另附）。

5、甲方代乙方支付的各项费用在应支付乙方工程款中当期扣除。

八、工期条款：

1.总工期日历天，开工时间_____年_____月_____日 ，竣工时间年_____年_____月_____日 。2

2.具体分项工程计划以现场施工主管签发的限期完工任务书为准。

3.每个分项工程计划最终完成时间每延迟一天，甲方对乙方处以合同总价5‰违约金，按双方确认施工

进度计划延误合计超过10天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承担。

4.若乙方工程工期明显与控制点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后5天内无明显改

进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派其它施工班组施工，由此增加的承包费用由乙方承担，并在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完合格工程的80%结算退场

5.如遇下述情况：(a)：_________ 开工前甲方不能按时交出场地，接通水电；(b)：_________ 甲方、建设单位重大设计变更

影响；(c)：_________ 不可抗力严重影响施工；由乙方向甲方在24小时内办理延期签证，否则甲方不予以认可工期顺延。

九、材料条款：

1、乙方应设专人向甲方办理工程用料、专项用料的限额领料手续，并严格按甲方提供的材料及质量要求

进行施工。

2、材料损耗率和限额用料的其他相关材料按甲方公司的成本控制指标（成本控制指标没有约定的部分以

定额材料允许消耗量）为准办理计算，超出限额的按甲方材料购进价乘2倍在乙方工程款中扣除。

3、房型材料数量严格按施工图纸计算（预留损耗部分）。

十、质量条款：

1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行

施工与验收规范，作为检查、抽查或验收的依据和标准。

2、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工；因乙

方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，如乙方的施工质量低劣又无法补救；甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方赔偿因此给甲方造成的其它损失。

3、工程质量标准以业主及工程所在地质检站验收鉴定为准。

4、工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的“合格”标准。

5、保修期限：自经国家有关质检部门、建设单位、甲方相关部门验收合格之日起，保修期为3个月，

保修期满，经检查质量符合使用要求，甲方支付保修金给乙方。保修期内乙方应在接到甲方通知两天内派人维修，若乙方故意拖延，甲方有权另派施工人员施工，一切费用在乙方保修金中扣除，超出保修金部分，甲方有权向乙方追尝。

6、甲方负责订购材料，乙方负责安装。如因乙方制安过程中产生钉头或钉孔、脚线阳角交接口等现象，

乙方须负责修补。乙方有责任在施工前检查成品的质量，如发现成品质量有问题应及时通知甲方，如3

乙方没有及时通知甲方而造成的质量问题由乙方负责。

7、甲方订购的材料，进场后经双方点数后移交乙方并由乙方运至指定楼层安装。如材料在加工后或运输

途中乃至上楼开箱后出现断裂或残缺的，一切损耗乙方有义务如实向甲方工程部负责人书面知会及鉴证，甲方落实处理工作后，乙方即时安排工作（所有损耗部分以定额材料允许消耗量为准，超出部分由乙方负责）。如因待料停工则由甲乙双方针对具体情况合理处理或另议。

十一、定岗定员要求：

施工总人数：人；（详见施工计划,根据竣工日期合理安排施工人数，并经甲方同意。)

甲方不定期清点乙方人数，第一次每少一人按￥100元/人处罚，第二次按￥200元/人给予处罚；第三次工人仍不到位，甲方有权增派或改派其它施工班组施工，由此增加的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完报验合格的工程量的80%结算退场。

十一、甲、乙双方职责：

（a）甲方职责

1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、

仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员给予的金钱以及其他财物，不得接受乙方工作人员的请吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相的受贿行为。

2、乙方进场时，甲方书面就业主、监理相关管理制度、公司工地管理制度及有关质量、安全、文明施工

及成品保护措施、现场管理人员名单向乙方交底。

3、提供施工图一份，负责提供乙方施工场地；提供施工用水、用电接驳点至各指定楼层；

4、甲方指派代表，对工程质量、安全、进度进行检查验收、办理竣工结算手续等。

5、甲方提供施工通道内临时照明设备。

6、主要装修材料进场后甲方负责将材料清点并堆放至指定位置。

（b）乙方职责

1、主要装修材料进场后乙方负责将材料运至指定楼层，乙方负责工程范围内工作面的垂直运输及水平运

输。零星材料、五金配件和其他辅材按仓库材料领用制度执行。

2、乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材

料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义给予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相行贿行为，一经发现甲方对乙方处以工程结算款的20%的违约金，工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权继续追索。

3、乙方进场前必须与工人签订用工协议，内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。4

协议要求一式三份（乙方、工人、甲方项目部各执一份）。

4、乙方队伍进场时，提供“三证”（身份证、流动人口计划生育证、平安卡）须按当地政府有关外来人

口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方承担。

5、乙方不得雇佣18岁以下、50岁以上及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙

方自行承担。

6、乙方自带必备的施工工具和用具，包括切割机、砂轮片、冲击钻、锯、盘锯、软水管、施工用水龙头、

流动灯具、流动插座保险丝及工人劳动安全防护用品等。

7、乙方应遵循甲方公司《成品保护的有关规定》，加强施工人员的成品保护教育，不得拆除结构物及损

坏已完成装饰成品，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。

8、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付承包总价20%

的违约金，给甲方造成损失的，承担赔偿责任。

9、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的场地清理（包括临时生产和生活设施）。如不清理，甲

方派杂工清理，按￥120元/人.日，在乙方工程款中扣除。

10、乙方新工人进场，必须 带齐新工人身份证原件和壹张一寸照片到甲方项目部办理登记及出入证，

办理押金按每人￥50元计，（其中包括公司统一工作服￥50元），在乙方工程款中扣除，工程完工后一个月内，退场前退回出入证并办理相关手续，扣除b@2成本每证￥20元，统一工作服￥50元，后返还押金给乙方，逾期不予办理。工人工伤保险由施工班组自行办理。

11、乙方工人必须持证上岗由 乙方原因造成严重安全事故或治安问题由乙方承担一切责任，甲方不承

担任何责任或义务。

12、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，双方均处￥ 至10000元

的罚款，情节严重者报送公安机关处理。

13、在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必须属实，如发现

并经证实签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则按签证单价额的100%进行处罚，甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。

14、甲方委派为现场管理代表，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全、进度等相

关事宜。

15、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责将其所有施工人员、施工机

械、机具撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施，强行责令乙方退场，所发生费用（包括甲方垫付的工人工资等费用）在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律责任均由乙方完全承担。

16、乙方中途退场，乙方结算的工程量及结算总价按已完成报验合格工程量的80%结算。

十二、安全条款：

1、施工人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安

全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度（处罚标准），用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。

2、施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作，及时做好安全自检与整改工作。

3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承担全部责任，甲方一概不负责。

4、对 乙方雇用的工人伤害或赔偿，应由乙方自行负责。对 这类伤害或赔偿，乙方应保证并持续保证

甲方不负任何责任。

5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉；开水龙头不关者，发现每人次罚款￥500元整，从乙方工

程款中扣除。

6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。

7、特殊工种施工工人员必须持有效证件上岗。

8、由 乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由乙方承担一切责任。

十三、解决合同纠纷的方式：

因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。

十四、其它；

a)本合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满结清余款后自行终止，但乙方的保质责任并不因此

而免除。

b)双方认可的来往文件、通知均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

c)本合同一式四份，甲执三份，乙执一份，每份均具同等法律效力。

d)合同 ：

1．工程预算书

2．施工进度计划

3．双方签认的来往文件通知