青岛环海花园1#楼施工组织设计
目 录
青岛环海花园1#楼位于青岛市东部开发区东海路与燕儿岛路交汇处的东南角,是一幢集商业、写字楼于一体的综合性写字楼,同时也是为市民提供观赏、购物、休闲的新型城市活动场所。优越的地理位置，别致的建筑造型，使她从林立的建筑群中众星捧月，脱俗而出。
建筑用地面积2560平方米，总建筑面积21899.28平方米，其中地上建筑面积20851平方米，地下建筑面积1048.28平方米，标准层建筑面积843平方米，地下1层，地上主楼24层（不包括设备层），局部26层，地上总高度为79.9米。
外墙设计以面砖饰面和干挂花岗石板墙面为主,配以铝合金窗和局部玻璃幕墙,典雅、庄重、大方,给人一种现代城市之美感;内部商场、写字楼等处采用乳胶漆墙面和磨光花岗石地面,舒适、温馨。
结构采用全现浇板、柱，内筒——外框体系。抗震按6度设防，建筑安全等级为一级，建筑场地为二类场地。+0.000标高相当于场区绝对标高5.750m。基础持力层③层，中砂层——含砾中粗砂层，地基承载力fk=220Kpa，要求相对密度大于70%，处理深度至基岩,地基采用振冲挤密法处理。
1.5.1 场地地貌形态为冲积平原，后经人工回填。建筑标高+0.00相当于绝对标高5.75米 。
1.5.2 业主已提供建筑红线、平面位置控制线和高程测量基准点位置。
1.5.3 本工程所处位置场地狭小,现场只能设置一些必备临建,如:养护室、厕所、门卫等，大型材料加工只能在场外加工，详见总平面布置图。
1.5.4 现场施工用水由建设单位从城市供水干管接至施工场地内，再由我方进行施工现场临时用水线路的铺设。
1.5.5 现场施工用电由建设单位提供一台足够容量的厢式变电站，由我方根据现场实际需要进行临时用电线路的铺设工作。
本地区最高气温36.9℃，最低气温-20.5℃，平均气温12.3℃。冬季施工节期为12月10日至3月20日。
本地区最大降雨量1272.7mm,平均降雨量711.2mm,雨季多集中在6～9月。
年降雪量270mm,季节性冻土深度0.49m。
春季多东南风,秋冬多西北风,年平均风速5.3m/s,瞬时最大风速44.2m/s。平均受台风侵袭或影响达13次。
1.7.1 本工程为高层建筑，体积大，结构复杂，工期要求紧，质量要求高，施工难度大。
1.7.2 本工程西邻燕儿岛路，北邻东海路。燕儿岛路侧及2#楼一侧有市政管网通过，紧邻建筑物，土石方及地下室施工期间必须予以保护边坡，防止破坏管网。
1.7.3 本工程持力层为③层，含水量丰富，地下室施工期间，必须有可靠的降水措施，保证边坡稳定和顺利施工。
综上所述,这就要求项目部作好统筹部署，精心组织好各工种平行流水，使土建、安装、装饰、地上、地下穿插施工，立体交叉作业。同时加大管理力度，严抓每一施工环节，确保施工进度。
为确保按合同的要求，优质、高效的完成工程建设，由中建八局选派技术好、素质高、能力强，并有丰富施工管理经验的人员，组成环海花园1#楼项目经理部，负责现场的全面管理。项目部下设计划调度、工程技术、质量安全、材料设备、实验检测、财务预算等六个部门，严格遵守建筑法及有关规定，对工程质量、工程进度、施工组织、现场布局、安全卫生、材料供应、施工设备机械使用维修、分包队伍的关系协调等进行全面综和的施工管理。组织机构详见附录。
土建工程、初装修工程和安装工程将由中建八局直属队伍施工。项目部对工程负责全过程、全方位的管理。
本队伍先后施工了青岛国货公司工程、第一百盛大厦工程、鹏程花园工程等一大批高难度、有影响的工程,是一个作风硬朗、技术过硬的劳务作业层。
本工程暂定一九九九年元月十五日开工,土建和粗装修总工期为16.5个月,2000年6月1日竣工。为保证工程如期竣工,指导工程施工,根据工程情况制定以下五个施工进度控制点:
a.1999年 5月20日,垫层结束;
b.1999年 6月18日，地下室工程完成;
c.1999年 9月20日，主体工程封顶;
d 1999年12月8日，初装修完成,安装主支管打压保温完;
e 2000年 6月10日, 工程竣工。
工程总施工进度采用动态网络计划技术,随时根据现场施工情况进行调整,不断调整优化施工进度计划,工程总体施工网络计划图见附图。
土建施工高峰期间配备木工100人,钢筋工80人,砼工30人,瓦工100人,架子工10人,其它工种40人;安装各工种配备电工80人,管工60人,通风工80人,调试人员40人,以上人员根据工程进展情况分批进出场,保证工程施工进度。
裙房以下主体工程施工时,配备三层竖向支撑、三层水平向模板、一层竖向模板,标准层施工时,为配合预应力砼梁施工,配备四层竖向支撑、四层水平向模板和一层竖向模板。
根据地下室及裙房单层面积,配备8000平方米的组合钢模板,150吨钢管。
本工程地处重要地段,场地狭小,为确保施工安全,主体施工期间及外装修完成前,外墙面全封闭,待外装修完成后拆除。
砼全部用商品砼，现场布置HBT50砼泵机一台。采用一台性能优良的FO/23B自升式塔吊，回转半径50米，主要作为钢筋、模板、设备的调运工具。另配备一台SCD120型外用附着式双笼客货两用施工电梯，作为砌筑工程、安装工程、零星材料及施工人员上下的运输工具。地下室安装与装饰时的运输直接在消防电梯和设备吊装口内搭设井架。机具与用电量如下表：
施工现场主要机具及用电量一览表
序号 | 机具名称 | 规格型号 | 额定功率 | 数量 | 单位 | 合计KW |
1 | 钢筋切断机 | 函式GQ-40 | 5.5 | 2 | 台 | 11 |
2 | 钢筋弯曲机 | GW40 | 3 | 2 | 台 | 6 |
3 | 钢筋调直机 | GT4-14 | 5.5 | 1 | 台 | 5.5 |
4 |
|