私有企业租赁经营合同

出租方：_________

承租方：_________

出租方与承租方双方根据_________，经协商签订本合同。

一、租赁企业概况(详见附表1)

1.固定资产：_________。

2.自有流动资金：_________。

3.产品、产值、产量：_________。

二、租赁期限共_________年，即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止。

三、交接手续_________。

四、经营目标

承租方在承租期内必须完成下列指标：

1.总产值：_________元，其中_________年_________元;_________年_________元;_________。

2.实现利润：_________元，其中_________年_________元;_________年_________元;_________。

3._________。

五、租金

1.租金数额：_________。

2.租金计算方法：_________。

3.租金交付期限和交付办法：_________。

六、租赁收入的分配

1.承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：_________。

2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方_________，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：_________，预支办法为：_________。

3._________。

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_________。

八、担保

1.承租方提供下列财产作抵押：现金_________元;_________、_________、_________，折价_________元;总额计为_________元。

2._________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为提保：_________，总额为_________元。

3._________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：_________，总额为_________元。

九、双方的权利和义务

出租方有权：_________。

承租方有权：_________。

出租方有义务：_________。

承租方有义务：_________。

十、合同的变更和解除_________。

十一、违约责任

出租方的责任

_________。

承租方的责任

1.因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以_________、_________的保证财产抵交。此外，还应在_________天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：_________。

2.不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_________。

3.部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_________。

4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：_________。

5.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，_________。

十二、租赁期满后资产的返还和验收_________。

十三、争议的`解决方式

双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_________种方法解决：

1.提交_________工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

2.提交_________人民法院审判。

十四、其他_________。

十五、合同生效

本合同自_________时起生效。合同正本一式_________份，出租方和承租方各执_________份;副本一式_________份，出租方和承租方各执_________份。

出租方(公章)：_________ 承租方(公章)：_________

法人代表人(签字)：_________ 法人代表人(签字)：_________

代理人(签字)：_________ 代理人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日