以伪造离婚证购买的房产，是否算作夫妻共同财产？

离婚证伪造，仍然有效婚姻。离婚时共同财产需协商分割，包括贷款购房。共同财产包括房产，即使只有一方还贷。离婚后未还清房贷，可通过协议或法院判决处理。若房产登记在双方名下，可协商或起诉取得所有权；若登记一方名下，法院倾向归属给登记方，需补偿另一方。存续期间按揭购房属夫妻共同财产，各占一半，需经济补偿。可将协议写入离婚协议并公证。

法律分析

针对这类问题,律师表示,由于离婚证是伪造的,并且没有经过民政局的认证,因此该离婚仍然是合法有效的婚姻。在婚姻存续期间,所持有的财产属于夫妻共同财产。因此,即使使用假离婚证购买的房屋,也仍然属于夫妻共同财产。如果离婚涉及到财产分割,男女双方可以要求分得相应的财产。

一、婚后贷款买房一方还贷离婚怎么分

婚后贷款买的房就属于夫妻共同财产，即便是只有一方用自己的工资还贷，也是双方共同财产，因为工资本身就是夫妻共同财产。一方工资还贷，另一方肯定要负责日用花销，所以不能因为一方还贷款，一方没还，就认为是一方的个人财产。在离婚的时候双方可以就房子进行协商，协商不成的，由法院判决，一般是一人一半。

二、离婚后房贷未还清房子怎么处理

离婚后房贷未还清房子处理如下：

1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；

2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。

婚姻存续期间按揭贷款买的房子属于夫妻共同财产，夫妻各占一半，一方要房子则需要给另一方适当经济补偿，不过由于此时贷款尚未还清，房子无法进行过户，可以将协商好的房子归属及经济补偿写进离婚协议中，拿去公证即可。

拓展延伸

伪造离婚证违法吗

根据《治安管理处罚法》第52条，结婚证属于国家机关颁发证件，买卖，使用假的结婚证的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款;情节较轻的，处5日以上10日以下拘留。假的离婚证，并没经过民政局认证，所以合法婚姻关系存续期间的共同债务仍属于俩人，也要承担民间借贷连带偿还责任，涉嫌犯罪的仍须各自承担相应的连带责任。如果伪造假离婚证，则涉嫌伪造国家机关公文证件罪，制造假证者涉嫌伪造国家机关的证件和印章罪，有可能锒铛入狱。使用假离婚证的法律风险是很大的，因为假离婚的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报，不仅损害债权人、受害人的合法权益，更是对国家和社会经济秩序造成不应有的损害。一旦被查处，轻则赔偿损失，重则被追究刑事责任。

结语

律师提醒，针对离婚证伪造且未经民政部门认证的情况，离婚仍然是合法有效的婚姻，所持有的财产也属于夫妻共同财产。如果离婚涉及财产分割，男女双方可以要求分得相应的财产。此外，对于婚后贷款买房的情况，夫妻共同贷款的房产属于夫妻共同财产，离婚时可以协商处理或向法院起诉取得房产所有权的归属。对于离婚后房贷未还清的房子，若房产登记在双方名下，则可以协议或向法院起诉取得房产所有权的归属；若房产登记在一方名下，法院会倾向于将房产判决给另一方，并给予适当经济补偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。