仲裁协议是双方当事人自愿达成的，用于解决争议的协议。然而，如果仲裁协议存在以下三种情况，该协议将被视为无效：(一)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；(三)一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。这些情况将导致仲裁协议无法执行，因此需要特别注意。