而对于中小企业来说,它们原始积累刚刚完成,规模小,恰恰没有房产和土地等可资抵押的固化物。这个时候,就需要通过担保公司担保来提升企业的信用,获得银行贷款。担保公司为企业提供担保后,一旦受保企业还不出贷款,担保公司就要承担代偿责任。因此,担保公司首先要考虑的是受保企业的还款能力。第一还款来源是企业经营产生的现金流;第二还款来源是受保企业或第三方企业提供的抵(质)押物或者法人担保。担保公司为企业提供担保也需要受保企业提供反担保,但与银行不同的是,担保公司不但认可实物资产作为抵(质)押物,而且也认可企业的核心资产作为抵(质)押物。担保公司认可的反担保形式比较灵活。具体来说,担保公司认可的反担保形式包括:
1、第三方连带保证。这种方式被普遍使用。第三方有相应实力的公司、关联公司、公司实际控制人、大股东等承担个人无限连带责任。
2、流动资产、固定资产和无形资产。流动资产包括存货、应收账款、机器设备。固定资产包括土地使用权、房屋、在建工程等。对固定资产可以进行抵押登记;对存货可以由担保公司监管,也可以由第三方监管;对机器设备可以质押登记。无形资产包括商标、专利技术、著作权(软件、作品、影视文化)等。担保公司的融资担保项目主要来源于两个方面:一类是银行介绍,另一类是客户直接上门。银行介绍过来的项目基本上已经符合银行的贷款条件,有的甚至已经获得银行的综合授信,只是在担保方式方面,银行需要进一步强化,这时就需要担保公司提供担保,以分散银行的贷款风险。对于直接上门申请担保的企业,担保公司通常会首先了解客户是否已经获得银行的准入,或者是否已经向银行提出贷款申请。对于已经被银行受理的项目,担保公司将联系受理银行,初步了解银行的态度,如果银行认为“具有较强的操作性”,担保公司就会对客户作深度调查。对于还没有向银行提出贷款申请的客户,担保公司会在尽职调查并认可后再推荐给合作银行。当担保公司受理一家企业的担保申请后,就进入担保程序。