奶奶的房子可以直接过户给孙子么？
2023-11-13
来源：榕意旅游网
奶奶的房子可以给孙子，一般为赠与给孙子，流程如下：,1、当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证；,2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；,3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；,4、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。,根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。,不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记形式，由法律、行政法规规定。,不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。,《中华人民共和国民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记形式，由法律、行政法规规定。,《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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