企业征地补偿标准包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。具体标准由市、县政府根据征地补偿安置方案规定。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。了解征地补偿标准对于面临征地拆迁的企业非常重要,以确保补偿计算符合标准。
法律分析
征地的情况一般是直接根据政府的规划进行的,并不会太关注所土地的归属问题,所以企业的用地被征收也是非常正常的情况,同样,企业用地的征收也是可以获得相应补偿的,企业在处理征地问题之前需要了解的就是企业征地补偿标准内容,那对于我们来说企业征地补偿标准是什么呢?
2017企业征地补偿标准
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
征地补偿标准对于面临征地拆迁的朋友来说是非常重要的,因为自身遇到拆迁补偿问题的话一定要首先对政策的标准有所来了解,否则在征地补偿的过程中计算出现错误都不知道,都不知道哪个环节没有根据标准进行。
结语
根据以上所述的征地补偿标准,对于面临征地拆迁的朋友来说,了解政策标准至关重要。只有对补偿标准有所了解,才能在征地补偿的过程中避免出现计算错误,确保每个环节都按照标准进行。因此,在处理征地问题之前,企业需要充分了解企业征地补偿标准的具体内容,以确保合法权益得到保护。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第六章 法律责任 第六十一条 县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的,由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正,通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分:
(一)对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的;
(二)未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的;
(三)对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。