人才公寓合同租赁期限最短不低于1年，最长不超过5年。
租赁合同期满或出现终止合同情形的，承租人应当主动腾退住房。
期满后申请主体仍符合人才公寓申请条件且需要续租的，经批准后可以续租。申请主体应在合同期满前3个月内向区人力资源和社会保障部门受理窗口提出续租申请，经审核同意后，按照同区域、同品质、同类型住房的市场租金价格缴纳租金。租赁合同期满未在规定期限提出续租申请的，申请主体应当在合同期满后2个月内结清有关费用并腾退人才公寓。
温馨提示：
对于弄虚作假、违背承诺或未按规定时间腾退所承租人才公寓的个人和单位，由人才公寓的所有权人（单位）或者其指定的实施机构追缴不当得利并收回住房，区人力资源和社会保障部门追缴其违规享受的租金补贴，5年内不再受理其申请，并将有关失信信息按照规定纳入广州市公共信用信息管理系统，依法予以失信惩戒。