发布网友 发布时间:2022-04-22 14:54
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热心网友 时间:2023-06-27 17:45
房产税早在1986年10月1日已经开始征收,但目前主要针对城镇经营性用房进行征收,而对住宅除个别试点城市外并未普遍开征。祥云厂的厂房属于经营性用房,依法应当交纳房产税。
房产税按年征收,目前有两种计税方法:
一种是房屋自用的,以房屋原值一次性减去10%-30%后的余值为计税依据,称为从价计征,年税率是1.2%;
另一种是房屋出租的,以租金收入为计税依据,称为从租计征,年税率是12%。
从价计征的,应纳税额=房产原值*(1-10%~30%)*1.2%;从租计征的,应纳税额=年租金收入*12%。
祥云厂的厂房是自己使用的,并非出租,故适用从价计征房产税。
空置的话可以申请不交。根据现有规定,“纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市*确定,定期减征或者免征房产税。”另外,若企业房屋大修停用半年以上的,也可申请减免房产税。
热心网友 时间:2023-06-27 17:45
自用按原值的70%再缴纳1.2%。
出租 收入的12%
而且要进行纳税筹划,不属于房产的道路、路面砖、锅炉房、换热站,泳池、草地、烟囱等不属于房产,不交房产税,因此要划分清楚
热心网友 时间:2023-06-27 17:46
自用按原值的70%再缴纳12%。
出租 收入的12%
5月、11月缴纳
热心网友 时间:2023-06-27 17:47
自用按原值的70%再缴纳12%。
出租 收入的12%