物业管理公司要求住户防盗网不得伸出外墙是否有法律依据?
发布网友
发布时间：2022-04-24 00:53
共4个回答
热心网友
时间：2023-10-16 12:27
有的。
根据我国《物权法》第七十一条“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益”之规定。
在自己享有专属权的窗户外侧安装防盗窗，在不危及建筑物的安全或损害其他业主合法权利情况下，可以自主使用且不受物业公司干涉。
扩展资料
一般而言，物业公司提供的服务包括维护公共区域内的治安防范，如果是物业公司存在明显失职导致业主家里被盗，应该承担相应责任，否则物业就不担责。业主不能以拒交物业费来对抗，那样损害的是大众利益。
建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中第六条规定：“装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，如需改变应当经城市规划行政主管部门批准”。其中，住宅外立面就是住宅的外墙，肉眼可见的部分，很明显的，外挑式防盗网就改变了住宅外立面。
参考资料来源：中国*网-物业是否有权要求业主拆除自家窗户外的防盗网
热心网友
时间：2023-10-16 12:27
有法律依据。
我国消防法规定，房屋门窗不得安装防盗网，*门为了减少治安案件的发生对于安装防盗网默认，但是不允许安装外挑式防盗网，因为此种防盗网的上口容易为小偷提供上上一层带来方便。
物业管理条例规定，业主装修必须报告物业公司，物业公司有权监督业主的装修，业主与物业公司签订了装修管理协议的在协议中有这样的规定业主应当遵守，这也是合同法规定的义务。
热心网友
时间：2023-10-16 12:27
有的。
根据我国《物权法》第七十一条“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益”之规定。
在自己享有专属权的窗户外侧安装防盗窗，在不危及建筑物的安全或损害其他业主合法权利情况下，可以自主使用且不受物业公司干涉。
扩展资料
一般而言，物业公司提供的服务包括维护公共区域内的治安防范，如果是物业公司存在明显失职导致业主家里被盗，应该承担相应责任，否则物业就不担责。业主不能以拒交物业费来对抗，那样损害的是大众利益。
建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中第六条规定：“装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，如需改变应当经城市规划行政主管部门批准”。其中，住宅外立面就是住宅的外墙，肉眼可见的部分，很明显的，外挑式防盗网就改变了住宅外立面。
参考资料来源：中国*网-物业是否有权要求业主拆除自家窗户外的防盗网
热心网友
时间：2023-10-16 12:28
这个目前只有地方性的规定.各个小区,街道等对这个都有不同的要求和规定.
如果你们小区在管理公约里明确表示不能那样装的话,那就不可以装.这样的规定是要由小区所有业主和使用人来共同遵守执行的.
你不用去打官司,打了的话,你胜诉的几率比较小!
热心网友
时间：2023-10-16 12:27
有法律依据。
我国消防法规定，房屋门窗不得安装防盗网，*门为了减少治安案件的发生对于安装防盗网默认，但是不允许安装外挑式防盗网，因为此种防盗网的上口容易为小偷提供上上一层带来方便。
物业管理条例规定，业主装修必须报告物业公司，物业公司有权监督业主的装修，业主与物业公司签订了装修管理协议的在协议中有这样的规定业主应当遵守，这也是合同法规定的义务。
热心网友
时间：2023-10-16 12:28
这个目前只有地方性的规定.各个小区,街道等对这个都有不同的要求和规定.
如果你们小区在管理公约里明确表示不能那样装的话,那就不可以装.这样的规定是要由小区所有业主和使用人来共同遵守执行的.
你不用去打官司,打了的话,你胜诉的几率比较小!
热心网友
时间：2023-10-16 12:28
防盗网外伸一是影响整体外观；
二是对周边邻居安全照成影响，侵犯了邻居的相邻权《物权法》
热心网友
时间：2023-10-16 12:28
防盗网外伸一是影响整体外观；
二是对周边邻居安全照成影响，侵犯了邻居的相邻权《物权法》
