如何过户拍卖房产
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发布时间：2024-10-24 02:02
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时间：2024-10-24 07:35
办理拍卖房产过户手续需要以下材料：人民裁定书、人民协助执行通知书、拍卖公司《拍卖成交确认通知书》与买受人居民身份证。首先，携带上述文件与买受人身份证明、竞买协议、佣金、付款银行单据，向房屋所在地登记机构申请所有权登记。其次，竞买者需缴纳保证金，金额相当于首付款，取得竞拍资格后申请银行贷款。填写贷款申请表等待银行审批，银行审核贷款资料并告知结果。实际上，拍卖房产过户简便，竞拍成功后会下发执行裁定书，凭此与执行通知书至房管局办理过户。购买该房产并无问题，只要拥有房产证即证明拥有合法产权。在拍卖后，携带裁定书至房管局办理过户手续即可。拥有所有权证号即可证明有产权登记，可依法办理入户，原所有权证可能不提供给，因此不掌握此信息。
