买卖房人应交纳哪些税费
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发布时间：2小时前
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时间：2小时前
买房人需支付以下税费：
1. 契税：根据评估额的不同，契税费率从1%到2%不等，具体为：面积小于90平方米时，税率1%；面积大于90平方米时，税率1.5%；非首次购房时，税率提高到2%，由买方承担。
2. 印花税：按房款的0.05%计算。
3. 交易费：每平方米3元。
4. 测绘费：每平方米1.36元。
5. 权属登记费及取证费：通常在200元内。
卖房人需支付以下税费：
1. 印花税：按房款的0.05%计算。
2. 交易费：每平方米3元。
3. 营业税：根据房屋证年限和类型，税率为房屋总价的5.56%。若房屋证不满两年或非普通房，需全额缴纳；若普通房持有满两年，可以享受减免。
4. 个人所得税：按房屋总价的1%计算，但普通房持有满五年且为唯一住房时可以减免。
请注意以上税费，以确保顺利完成购房或售房过程。
